УИД 77RS0020-02-2025-010121-19

Дело № 2-6730/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6730/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: адрес, 253, взыскать с Ответчика в пользу Истца сумма за уплату госпошлины., указав, что Истец вступил в брак с Ответчиком 29.11.2014 года. Семья фактически распалась и восстановление семейных отношений невозможно. 30.05.2025 мировым судьей судебного участка №277 адрес расторгнут брак между Истцом и Ответчиком. Кроме того, Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу адрес, 253, данная квартира на праве собственности принадлежит Истцу. В связи с тем, что брак расторгнут, а Ответчик продолжает проживать в квартире, Истец не может построить новые отношения о создать семью по этой причине. Регистрация проживание в квартире Истца нарушает его право, как собственника недвижимого имущества, добровольно сниматься с регистрационного учета и выселяться из квартиры Истца Ответчица отказывается. Ответчик была вселена в указанное жилое помещение как член семьи собственников - как супруга Истца. В настоящее время она постоянно провоцирует скандалы и конфликтные ситуации, нарушая личные границы Истца и воздействия на него психологически.

Истец и его представитель в суд явились, иск поддержали, также отметили, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Ответчик в суд явилась, возражала против удовлетворения иска, указав, что указанное жилое помещение является для нее единственным, другого жилья у нее нет. В настоящее время ею заключен договор участия в долевом строительстве, срок сдачи объекта – 2026 год, просила сохранить за ней право пользования данным жилым помещением.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу адрес, 253.

Истец вступил в брак с Ответчиком 29.11.2014 года. Семья фактически распалась и восстановление семейных отношений невозможно. 30.05.2025 мировым судьей судебного участка №277 адрес расторгнут брак между Истцом и Ответчиком.

Истец указывает, что с момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились. Совместное хозяйство не ведется. Просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчица игнорирует.

Членом семьи истца ответчик не является, однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учёта истец не может, разрешить данный вопрос с ответчиком в досудебном порядке также не представляется возможным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчик членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Доводы ответчика об отсутствии жилья в собственности/пользовании правового значения для дела не имеют, поскольку право пользования спорной квартирой не порождают.

При разрешении заявления ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением, суд делает вывод, что независимо от наличия уважительных причин, указанных ФИО2 в качестве основания для сохранения права пользования, законных оснований для его удовлетворения не имеется.

Доводы ответчика в данном случае не могут явиться основанием для решения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением, право собственности на которое принадлежит ФИО1

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025 года.

Судьяфио