УИД 04RS0021-01-2024-002003-86

Дело №2-1125/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Гомбоевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной ФИО10 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, согласно которому просит признатьза ним право собственности на квартиру по адресу ..., в порядке приватизации.В обоснование требований указано, что данная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. супругу истца ФИО2 на основании ордера (адрес изменен, прежний адрес ...) на состав семьи из 4 человек. ФИО1 была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение в реестрах государственного и муниципального имущества не состоит, в связи с чем истец лишен возможности реализовать свое право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

В судебном заседаниипредставитель истца по доверенности ФИО3 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержал. Просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что Комитет не является надлежащим ответчиком, т.к. имуществов реестре муниципальной собственности не состоит. Просила в иске отказать. 

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО5 по доверенности ФИО6 сочла исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что дети истца не возражают против оформления матерью права собственности на спорное имущество.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены судом надлежащим образом. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... (прежний адрес ...), было предоставлено ФИО2 на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ года. В качестве членов семьи в ордере значатся супруга ФИО1, сыновья ФИО5, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер.

В настоящем в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1, третье лицо ФИО5

Из материалов дела следует, что ранее истец в приватизации жилья участия не принимала.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 вышеуказанного закона).

В силу ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в реестры государственного и муниципального имущества не включено. 

По сведения БТИ и в Управлении Росреестра по РБ сведения о правообладателях спорного имущества отсутствуют.

При таких обстоятельствах, поскольку ни прежним собственником жилья, ни муниципальным образованием, право пользования истцом спорным жилым помещением не оспаривалось, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияКузиной ФИО11 удовлетворить.

Признать право собственности Кузиной ФИО12(...) на квартиру, расположенную по адресу: ...в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья Б.И. Танганов