Дело № 2-1957/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что Дата обезличена умер супруг - ФИО2. При жизни супруг истицы владел индивидуальным жилым домом, общей площадью 40,5 кв.м., расположенным по адресу: ....... В 1992-1993 годах на месте старого, пришедшего в ветхое состояние жилого дома, на основании распоряжения Главы администрации Елабужского района и г.Елабуги Номер обезличена от Дата обезличена, истица с супругом построили новый жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м. Право собственности на новый дом при жизни ФИО2 не был зарегистрирован. Документов о вводе в эксплуатацию нового дома, в том числе разрешение на ввод в эксплуатацию объекта - вновь построенного жилого дома, получен не был. Земельный участок, на котором расположен жилой дом был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение. Наследниками после его смерти являются истица, а также дети ФИО3 ФИО4, ФИО5, которые отказались от доли наследства. При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном порядке, в связи с чем истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просила суд признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена, право собственности на земельный участок и жилой дом, общей площадью 51,2 кв.метров, расположенные по адресу: ......

В судебном заседании представитель истцы ФИО1 ФИО6 исковые требования поддержала, пояснила, что в 1978 году супруги У-вы купили старый дом, площадью 39,5 кв.метров, 1937 года постройки. В 1992 году получили разрешение на строительство, есть распоряжение. Старый дом был снесен, в то время разрешение на ввод в эксплуатацию на частные дома не выдавались. Истице надо было обратиться в БТИ получить технический паспорт и на основании прежнего договора купли-продажи право было бы зарегистрировано. ФИО7 была в браке, право собственности не зарегистрировали. Просила суд признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена, на земельный участок, общей площадью 616 кв.метров, с кадастровым номером Номер обезличена и жилой дом, общей площадью 51,2 кв.метров, расположенные по адресу: ......

Представители ответчиков - муниципального казенного учреждения «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ третье лицо - нотариус Елабужского нотариального округа ФИО8, представитель третьего лица - Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 10.05.1978 года, приобрел у ФИО9 индивидуальный жилой домом, общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: ....... В 1992-1993 годах У-вы на месте старого, пришедшего в ветхое состояние жилого дома, на основании распоряжения Главы администрации Елабужского района и г.Елабуги Номер обезличена от Дата обезличена построили новый жилой дом, общей площадью 51,2 кв.метров. Дата обезличена ФИО2 Государственным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Елабужского района и г.Елабуги было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, общей площадью земельного участка 0,06 га. Дата обезличена ФИО2 умер, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ....... Наследниками после его смерти являются истица, а также дети - ФИО3 ФИО4, ФИО5, которые отказались от доли наследства в пользу ФИО1 При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном порядке, в связи с чем истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Кодекса, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

С учетом положений ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации данные наследники, приняв часть наследства, приняли все причитающееся наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 34) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям п.8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Нотариусом Елабужского нотариального округа РТ ФИО8 от 06.07.2018 в связи с тем, что имеются расхождения в площади земельного участка, отсутствием регистрации права собственности на земельный участок и вновь построенный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО2 наследником является ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....... Истица фактически приняла наследство, несет расходы по содержанию, кроме того, является наследником первой очереди по закону. Следовательно, исковое требование подлежит удовлетворению, необходимо признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена, на земельный участок, общей площадью 616 кв.метров, с кадастровым номером Номер обезличена и жилой дом, общей площадью 51,2 кв.метров, расположенные по адресу: ....... 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата обезличена, на земельный участок, общей площадью 616 кв.метров, с кадастровым номером Номер обезличена и жилой дом, общей площадью 51,2 кв.метров, расположенные по адресу: ФИО26

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: