К делу № 2-1088/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

Ст. Новопокровская 23 декабря 2017 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :

Председательствующего--------------------------------Долженко Р.Ф.

При секретаре---------------------------------------------------Резанцевой Л.К.

Рассмотрев дело по иску ФИО1 к администрации Горькобалковского сельского поселения об уточнении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратился ФИО1 и просил уточнить местоположение границ и площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Горькобалковское сельское поселение в границах ПСК «им. Калинина» секция 8 контура 20, 26, путём внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади, согласно координат приведённых в межевом плане от 29 июня 2016 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить государственный учёт изменений земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Горькобалковское сельское поселение в границах ПСК «им. Калинина» секция 8, контур 20, 26 путём внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно координат приведённых в межевом плане от 29 июня 2016 года подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Свои требования истец мотививировал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, на основании постановления главы Новопокровского района Краснодарского края № от 17.12.1997 года ему принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 77800 кв.м., расположенный Краснодарский край, Новопокровский район, с. Горькая Балка, в границах ПСК (колхоз) им. Калинина, к/х «Викторий». Он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости, предоставив межевой план, подготовленный кадастровым инженером Череп В.С. Однако кадастровый учёт объекта недвижимости был приостановлен по следующим основаниям: при рассмотрении выкопировки, подготовленной кадастровым инженером, выявлено, что земельный участок с КН № расположен в границах контура 26 и контура 53 секции 8. При этом, согласно копии поконтурной ведомости земельных угодий, контур 26 и 53 секции 8 занят землями общей долевой собственности. В связи с тем, что в вышеуказанном контуре отсутствуют сведения о постороннем землепользователе (КФХ «Викторий», а именно отсутствуют сведения о том, что контур 26 и контур 53 секции 8 разбит на земли, находящееся в долевой собственности и земли КФХ), невозможно однозначно определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №. Соответственно, в составе приложения представленного межевого плана отсутствуют документы, подтверждающие наличие местоположении границы земельного участка с КН №.Согласно заключению кадастрового инженера Череп В.С. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства. Границы земельного участка с кадастровым номером № местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, с. Горькая Балка в границах ПСК (колхоз) им. Калинина, к/х «Викторий» закреплены на местности объектами искусственного происхождения и границами земельных участков смежных землепользователей. Также в государственном фонде данных отсутствуют сведения подтверждающие местоположения границ земельного участка. Уточняемый земельный участок со всех сторон ограничен объектами искусственного происхождения и границами земельных участков смежных землепользователей имеющих уточнённые границы и площадь. Местоположение земельного участка, указанное в правоудостоверяющем документе, не отображает фактического местоположения земельного участка. Правильным описанием местоположения земельного участка следует считать: Краснодарский край, Новопокровский район, Горькобалковское сельское поселение, в границах ПСК «им. Калинина» секция 8 контура 20, 26. В связи с вышесказанным возникла необходимость решения данного вопроса в судебном порядке.

В ходе судебного заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования, и просил их удовлетворить.

Представитель администрации Горькобалковского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, о чем представил письменное заявление.

Представитель межмуниципального отела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 просила дело рассмотреть без ее участия, представив в суд письменное заявление, в котором просила учесть, что постановкой на государственный кадастровый учет и уточнением границ земельного участка занимается филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Представитель ФГБУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО5 просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему: 

В соответствии с п. 9 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено в судебном заседании в государственном фонде данных отсутствуют сведения подтверждающие местоположения границ земельного участка. Уточняемый земельный участок со всех сторон ограничен объектами искусственного происхождения и границами земельных участков смежных землепользователей имеющих уточнённые границы и площадь. Местоположение земельного участка, указанное в правоудостоверяющем документе, не отображает фактического местоположения земельного участка. Правильным описанием местоположения земельного участка следует считать: Краснодарский край, Новопокровский район, Горькобалковское сельское поселение, в границах ПСК «им. Калинина» секция 8 контур 20,26. 

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Горькобалковское сельское поселение в границах ПСК «им. Калинина» секция 8 контура 20, 26, путём внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади, согласно координат приведённых в межевом плане от 29 июня 2016 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2. 

Обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить государственный учёт изменений земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, Горькобалковское сельское поселение в границах ПСК «им. Калинина» секция 8, контур 20, 26 путём внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно координат приведённых в межевом плане от 29 июня 2016 года подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение одного месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий