Судья - Стеклянников Д.М. дело №12-105/2019

РЕШЕНИЕ

г. Пенза 13 июня 2019 года.

Судья Пензенского областного суда Попов П.Г., 

при секретаре Никулиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу директора ООО «Жилсервис+» ФИО1 на постановление судьи Каменского городского суда Пензенской области от 16 мая 2019 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 6.4 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении,

УСТАНОВИЛ:

постановлением судьи Каменского городского суда Пензенской области от 16 мая 2019 года ООО «Жилсервис+»признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного статьей 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и подвергнуто административному наказанию в виде административного штрафа в размере 10000 рублей.

В жалобе директор ООО «Жилсервис+» ФИО1 просит отменить постановление судьи районного суда и прекратить производство по делу об административном правонарушении.

В обоснование жалобы заявитель указывает, что Каменский городской суд не исследовал полно и всесторонне обстоятельства дела, не дал им надлежащей оценки. В перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не включены работы с дренажными системами, также данный вид работ не включен в размер платы за содержание и текущий ремонт. Дренаж подвальных помещений делается на этапе строительства, но проектом данного МКД, он не был предусмотрен. В процессе эксплуатации МКД № 39 по ул. Чернышевского, ввиду природных явлений (начал бить родник), появилась необходимость в возведении дренажной системы. Информация и документы по строительству дренажной системы у собственников не сохранились. Дренажная система не входит в состав имущества МКД № 39 по ул. Чернышевского, и не может быть включена в него, поскольку канализационные колодцы расположены за границей стены многоквартирного дома на земельном участке, который не имеет отношения к данному многоквартирному дому. Затопления в подвале в данном доме нет, а имеется действующая дренажная система.

Обращает внимание, что мусора в подвальном помещении не имеется, в подвале имеется битый кирпич, который используется для подсыпки дренажа. 

Проверив материалы дела, доводы жалобы, выслушав объяснение защитника ООО «Жилсервис+» Селюжицкой Н.А., поддержавшей доводы жалобы, нахожу постановление судьи законным и обоснованным.

Обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, содержатся в СанПин 2.1.2.2645-10, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64 (далее - СанПин 2.1.2.2645-10).

Согласно пункту 9.1 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Согласно статье 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Материалами дела установлено, что 22 апреля 2019 с 09 часов 30 минут до 10 часов выявлено, что в подвальном помещении дома № 39 по улице Чернышевского в городе Каменке Пензенской области ООО «Жилсервис+» не выполнило требования пункта 9.1 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а именно в подвале указанного дома выявлено, что в районе подъезда № 1 находится влажный песок, а в районе подъездов № 2,3,4 выявлено затопление.

Эти обстоятельства и вина ООО «Жилсервис+» в совершении административного правонарушения подтверждаются материалами дела, а именно: протоколом об административном правонарушении в отношении юридического лица № 212 от 25 апреля 2019 года, которым зафиксированы обстоятельства совершенного правонарушения (л.д. № 1); протоколом № 

<

данные изъяты> осмотра принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю помещений, территорий и находящихся там вещей и документов от 22 апреля 2019 года (л.д. №10-11); диском с видеозаписью правонарушения; иными доказательствами по делу, которым суд дал надлежащую оценку, соответствующую требованиям ст. 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Действия ООО «Жилсервис+» правильно квалифицированы по статье 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Административное наказание назначено ООО «Жилсервис+» в пределах, установленных санкцией статьи 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Доводы заявителя о невиновности ООО «Жилсервис+» в совершении правонарушения являются несостоятельными и опровергаются материалами дела, исследованными в ходе судебного заседания.

Довод заявителя о том, что в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не включены работы с дренажными системами, также данный вид работ не включен в размер платы за содержание и текущий ремонт, не принимаю во внимание.

Согласно пункту 2.1.1 договора от 01.05.2015 года Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оказание услуг и выполнение работ по техническому обслуживанию коммуникаций и оборудованию, технических помещений, обслуживанию и ремонту технических устройств и конструктивных элементов.

В обязанности управляющей компании входит самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов организовать проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (п. 2.1.2.). 

Таким образом, юридическое лицо ООО «Жилсервис+» будучи обязанным, соблюдать требования санитарного законодательства при осуществлении деятельности, не обеспечило соблюдение требований санитарного законодательства при эксплуатации жилых зданий и помещений.

Другие доводы жалобы не могут быть основанием для отмены постановления суда, поскольку не опровергают выводов суда.

Доводы жалобы направлены на переоценку доказательств по делу, хотя оснований к этому не имеется.

Срок давности привлечения к административной ответственности не нарушен.

Каких-либо существенных нарушений процессуальных норм, влекущих отмену постановления суда, в ходе производства по делу не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

решил:

постановление Каменского городского суда Пензенской области от 16 мая 2019 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ООО «Жилсервис+» оставить без изменения, а жалобу директора ООО «Жилсервис+» ФИО1 - без удовлетворения.

Судья Пензенского областного суда - П.Г. Попов