Дело № 2-1799/2019 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В., 

с участием адвоката Альбранта В.В., 

при секретаре Бойко Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц ОВМ ОМВД по Гурьевскому району, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес >

Истцом в указанном жилом помещении был зарегистрирован в качестве знакомой ФИО2, которая никогда в нем не проживала.

Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, своих вещей не завозил. Регистрация ответчика по данному адресу ущемляет права истца как собственника, поскольку он не может в полном объеме распоряжаться, пользоваться и владеть этим имуществом. Считает, что ответчик не приобрел права на проживание и, соответственно, должен быть снят с регистрационного учёта по данному дому.

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным выше, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания ответчик извещен по месту регистрации. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Альбрант В.В., возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции России по Калининградской области в Гурьевском районе, в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от 28.03.2011 года, дата регистрации: 01.04.2011 года, номер регистрации: 39-39-01/018/2011/834, ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2011 года № 39-АА 927348, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2019 года № КУВИ-001/2019-25368989.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2015 года, нотариус Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО5, ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес > что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2015 года № 39-39-001-39/001/009/2015-5237/2, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2019 года № КУВИ-001/2019-25368989.

Судом также установлено, что ФИО3 является собственником 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2019 года № КУВИ-001/2019-25368989.

Из поквартирной карточки, установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес > зарегистрирована ответчица с 17.04.2018 года. 

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом от 17.10.2019 года. 

Из ответа на запрос суда главного врача ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская центральная районная больница» № 894 от 14.10.2019 года, следует, что на имя ФИО2 имеется амбулаторная карта, последнее обращение 20.07.2018 года. На учете врача психиатра – нарколога, психиатра, не состоит. 

По данным филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от 18.10.2019 года № КУВИ-001/2019-25368378, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. 

По сведениям Межрайонной ИФНС № 1 по Калининградской области от 16.10.2019 года № 04-11/16730@, сведения в ЕГРИП, ЕГРЮЛ в отношении ФИО2 отсутствуют. 

Из требования на проверку ИЦ при УВД Калининградской области, следует, что ФИО2 в настоящее время в местах лишения свободы не находится.

Согласно данным Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа от 11.10.2019 года №318, орган опеки и попечительства над совершеннолетними гражданами, в лице управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа, сведениями об установлении опеки и попечительства в отношении ФИО2, не располагает.

Как видно из ответа на запрос суда Государственного учреждения – центра по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининградской области №8018 от 18.10.2019 года в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года нет сведений, составляющих пенсионные права. За период с 01.01.2017 года по 16.10.2019 года имеются сведения, составляющие пенсионные права

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что ФИО2, будучи зарегистрированной по адресу: 

<

адрес >, фактически в указанный жилой дом не вселялась, совместно с его собственником не проживала, общего хозяйства с ним не вела, членом семьи не являлась, право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям также не приобрела, каких-либо договоров о порядке пользования данным помещением с собственником не заключала, в связи с чем подлежит признанию не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу, так как ее регистрация по месту жительства по спорному жилому помещению носила формальный характер и не была связана со вселением в него, проживанием и пользованием жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2019 года. 

Председательствующий: Пасичник З.В.