Дело № 2-794/2020 г. ***

УИД 33RS0005-01-2020-000795-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 2 июля 2020 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Струнинский тепло-водоканал» (далее – ОАО «СТВК»), с учетом уточнения заявленных требований, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 (в настоящее время ФИО2) М.В. и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 30.09.2019 в сумме 108135 руб. 82 коп., неустойки (пени) за период с 11.06.2017 по 11.10.2019 в размере 22600 руб. 53 коп., судебных издержек, состоящих их расходов по оплате государственной пошлины в размере 3910 руб. 12 коп. и почтовых расходов за пересылку искового заявления в размере 286 руб. 54 коп. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: ***. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, поставляет на ввод в дом коммунальные ресурсы для оказания коммунальных услуг - холодную и горячую воду для водоснабжения и отопления, а также занимается отводом от выводов из дома и очисткой сточных вод. Однако ответчики свои обязанности в порядке ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ не исполняют, оплату в полном объеме и в срок не производят. Долг ответчиков по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 30.09.2019 составляет 108135 руб. 82 коп., а неустойка за несвоевременное внесение платы за период с 11.06.2017 по 11.10.2019 – 22600 руб. 53 коп.

В судебное заседание истец ОАО «СТВК», извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения слушания, своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание также не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных возражениях, адресованных суду, указали, что им на праве общей долевой собственности (по *** доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На момент приватизации квартиры и по настоящее время общая система отопления в квартире находится в аварийном состоянии, коммунальные услуги по централизованному отоплению предоставляются истцом ненадлежащим образом, в результате чего на протяжении длительного периода времени не соблюдается температурный режим во всех жилых помещениях принадлежащей им квартиры. Несмотря на это и неоднократные заявления о несогласии с начислением платы и пени за отопление и горячее водоснабжение, просьбы о приостановлении подачи тепловой энергии путем установки ограничивающего устройства (заглушки), ОАО «СТВК» выставляет счета и начисляет пени, которые им оплачиваются должным образом. Так за период с 2017 г. по 2019 г. истцом была выставлена задолженность в размере *** руб., которую они оплатили в большем, чем необходимо для погашения задолженности размере.

С учетом изложенного, просили в удовлетворении исковых требований отказать. 

В силу изложенного, в соответствии с положениями ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу требований ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский 

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2020, квартира общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1, по *** доле каждому. 

Как установлено судом и следует из материалов дела ОАО «СТВК» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг в виде поставки на вводы в многоквартирный дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, холодной воды, горячей воды для водоснабжения и отопления, а также отводящей от выводов из дома и очищающей сточные воды, в том числе ответчикам ФИО3, ФИО2 и ФИО1 

ОАО «СТВК» обязанность по предоставлению коммунальных услуг исполнило в полном объеме, тогда как со стороны ответчиков имеет место просрочка оплаты, вследствие чего 04.02.2020 по заявлению ОАО «СТВК» мировым судьей судебного участка № *** был вынесен судебный приказ по делу №, которым с ФИО1, ФИО4, ФИО3 в пользу ОАО «СТВК» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги (коммунальные ресурсы) за период с 01.05.2017 по 30.09.2019 в размере *** руб. *** коп. 

Определением от 04.03.2020 указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений относительно его исполнения. 

Из искового заявления и представленного расчета цены иска следует, что задолженность за поставленные ОАО «СТВК» в указанное жилое помещение коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 30.09.2019 составила 108135 руб. 82 коп., в том числе: за холодную воду на вводе в многоквартирный дом – 19897 руб. 81 коп., за водоотведение – 25770 руб. 38 коп., отопление – 62467 руб. 63 коп. Неустойка (пени) за период с 11.06.2017 по 11.10.2019 года составила 22600 руб. 53 коп. 

Представленный истцом расчет судом проверен, признан правильным и обоснованным.

При этом доводы ответчиков о ненадлежащим оказании коммунальных услуг по отоплению вследствие неисправности в работе централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в пределах границы ответственности организации, являются несостоятельными, поскольку доказательств, подтверждающих указанное обстоятельство материалы дела не содержат, как и документов подтверждающих погашение ответчиками задолженности за спорный период. Платежные документы, представленные стороной ответчика, подтверждают факт оплаты задолженности, образовавшейся и взысканной с них за предшествующие периоды. 

При этом факты наличия у ответчиков задолженности по оплате за коммунальную услугу по отоплению за период с 2011 по 2019 г.г., отсутствия оснований для ее списания, а также надлежащего оказания ОАО «СТВК», предоставляемых услуг, установлен решением Александровского городского суда от 05.02.2019, вынесенным по иску ФИО1, ФИО4 и ФИО3

В силу изложенного требования ОАО «СТВК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 108135 руб. 82 коп., подлежат удовлетворению. 

При этом, исходя из положений ст. 249 ГК РФ поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, указанные суммы подлежат взысканию с них в долевом (по *** доле) порядке, т.е. по 36045 руб. 27 коп. (108135 руб. 82 коп. : 3) с каждого.

Поскольку ответчики своевременно не внесли плату за коммунальные услуги, требование о взыскании с них пени основано на законе.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствия нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая, что об уменьшении неустойки ответчики не заявляли, а также принимая во внимание длительный период неисполнения ими обязательств по оплате коммунальных услуг, сопоставив рассчитанный истцом размер пени с размером задолженности, суд не усматривает его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, оснований для снижения размера пени не имеется, в связи с чем, требования о их взыскании с ответчиков в размере 22600 руб. 53 коп. (по 7533 руб. 51 коп. с каждого) также подлежат удовлетворению

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно приобщенным к материалам дела платежным документам при обращении с указанным иском ОАО «СТВК» оплачена государственная пошлина в общей сумме 3910 руб. 12 коп. В ходе рассмотрения дела размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уменьшен до 130736 руб. 34 коп., размер подлежащей оплате при этом государственной пошлины составляет 3814 руб. 73 коп.

Кроме того обществом понесены почтовые расходы на отправку в порядке п. 6 ст. 132 ГПК РФ копии иска ответчикам в общем размере 286 руб. 54 коп., надлежащим образом подтвержденные квитанцией АО «Почта России», с описью вложения.

Поскольку указанные расходы являются необходимыми, а заявленные требования удовлетворены в полном объеме, расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела в размере 4101 руб. 27 коп. (3814 руб. 73 коп. + 286 руб. 54 коп.) подлежат возмещению ответчиками, в размере пропорциональном принадлежащим им долям, по 1367 руб. 09 коп., каждым.

При этом, исходя из положений пп. 10 п. 1 ст. 333.20, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 95 руб. 39 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2017 года по 30 сентября 2019 года в сумме 108135 (сто восемь тысяч сто тридцать пять) рублей 82 копейки, по 36045 (тридцать шесть тысяч сорок пять) рублей 27 копеек с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» неустойку за период с 11 июня 2017 года по 11 октября 2019 года в размере 22600 (двадцать две тысячи шестьсот) рублей 53 копейки, по 7533 (семь тысяч пятьсот тридцать три) рубля 51 копейке с каждого. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» судебные расходы в размере 4101 (четыре тысячи сто одна тысяча) рублей 27 копеек, по 1367 (одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей 09 копеек, с каждого. 

Возвратить открытому акционерному обществу «Струнинский тепло-водоканал» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 95 (девяносто пять) рублей 39 копеек, уплаченную по платежному поручению № от 1 апреля 2020 года в УФК по Владимирской области (МИФНС России № 9 по Владимирской области), через ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий *** Е.К. Рыбачик

***

***

***