РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 г. 

<

адрес>

Самарский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г., 

при секретаре Ливчиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-660/2017 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к Конакову ЮН о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец изначально обратился в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с иском, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг с наследников ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав на то, что ФИО10 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был открыт лицевой счет №.

Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. 

По адресу 

<

адрес> ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. 

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного кодекса РФ и Договором собственник указанного жилого помещения не производил. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 672,82 рублей, в том числе 74 682,27 рублей основной долг, 14 990,55 рублей пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного ООО «Жилищно-коммунальная система» просило суд взыскать в свою пользу с наследников ФИО10 сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 682,27 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 990,55 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 890,18 рублей. 

Согласно справке по наследственному делу от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, после смерти ФИО12., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником является ФИО1 (сын умершей).

Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг передано в Самасркий районный суд 

<

адрес> для рассмотрения по подсудности.

Определением Самарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело принято к производству суда.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило уточненное исковое заявление в соответствии с которым ООО «Жилищно-коммунальная система» просило суд принять отказ от взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за заявленный период в связи с ее оплатой ответчиком в добровольном порядке до вынесения решения по делу, истец просил взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в размере 14 990,55 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 299,81 рублей, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 145,28 рублей (л.д. 156 т. 1).

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальная система» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 156 т. 1). 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил уменьшить размер подлежащей ко взысканию пени. 

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В данном случае установлено, что ФИО10 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. гая, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним (л.д. 9 т. 1).

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 т. 1).

Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142 т. 1).

В материалы дела нотариусом ФИО2 представлена Справка по наследственному делу, согласно которой, после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником, подавшим заявлении, является сын – ФИО1 (л.д. 139 т. 1).

Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом. 

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

По адресу: 

<

адрес> ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляла 89 672,82 рублей, в том числе 74 682,27 рублей основной долг, 14 990,55 рублей пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно последнему уточнению истца сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно-коммунальная система» погашена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 990,55 рублей. 

Оснований для снижения размера пени не имеется.

Ответчик длительное время беспричинно не исполнял обязанности перед обслуживающей организацией по оплате предоставленных ему услуг.

Доводы ответчика о том, что расчет размера пени произведен без учета сведений о том, что оплату за жилое помещение не производил его сын, вселенный им, не являются основанием для отказа в иске в указанной части.

Факт погашения задолженности по оплате основного долга до принятия решения по делу не является достаточным основанием для освобождения ответчика от применения к нему штрафных санкций, взыскания пени.

Таким образом, требования истца о взыскании с единственного наследника ФИО10 ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» пени за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 990,55 рублей подлежат удовлетворению. 

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины в размере 299,81 рублей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании указанной статьи, заявление истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 145,28 рублей подлежит удовлетворению. Факт уплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2 т. 1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к Конакову ЮН о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 990,55 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 299,81 рублей, а всего 15 290,36 рублей.

Вернуть ООО «Жилищно-коммунальная система» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 145,28 рублей на следующие реквизиты: ООО «Жилищно-коммунальная система», 

<

данные изъяты>

Разъяснить ООО «Жилищно-коммунальная система», что возврат государственной пошлины производиться по заявлению плательщика, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. 

Судья: Кривицкая О.Г. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ