77RS0018-02-2024-015614-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы 

в составе судьи Самороковской Н.В. 

при секретаре Абдурахмановой Ж.Ф.,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2039/25

по иску ООО «УК «Чайковская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 42 729, 84 руб., пени в размере 10 903, 61 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 809 руб. 

Исковые требования мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы» (в редакции постановлений Правительства Пермского края № 989-п от 18.11.2015; № 961-п от 21.10.2016; № 741-п от 24.08.2017) минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц установлен в следующем размере: на 2015 год - 7,00 рублей; на 2016 год - 7,58 рубля; на 2017 год - 8,28 рубля; на 2018 год - 8,46 рубля, на 2019 год - 9,00 рублей, на 2020 год - 9,36 рублей, на 2021 год - 9,73 рубля, на 2022 год - 10,10 рублей, на 2023 год - 10,30 рублей, на 2024 год - 10,71 рублей.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (протокол от 13.04.2015 г.) было принято решение о формировании фонда капитального ремонта данного дома на специальном счете в соответствии со ст. 175 Жилищного кодекса РФ, владельцем специального счета было выбрано ООО «УК «Чайковская». С момента вступления в силу решения общего собрания ООО «УК «Чайковская» начала выставлять квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

По состоянию на 30.06.2024 года задолженность ответчика в фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...> составляет 42 729, 84 руб.

01.09.2023 года был вынесен судебной приказ мировым судьей судебного участка №1 Чайковского судебного района Пермского края, 26.01.2024 года судебный приказ № 2-2747/2023 был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке заочного производства. 

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы» (в редакции постановлений Правительства Пермского края № 989-п от 18.11.2015; № 961-п от 21.10.2016; № 741-п от 24.08.2017) минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц установлен в следующем размере: на 2015 год - 7,00 рублей; на 2016 год - 7,58 рубля; на 2017 год - 8,28 рубля; на 2018 год - 8,46 рубля, на 2019 год - 9,00 рублей, на 2020 год - 9,36 рублей, на 2021 год - 9,73 рубля, на 2022 год - 10,10 рублей, на 2023 год - 10,30 рублей, на 2024 год - 10,71 рублей.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (протокол от 13.04.2015 г.) было принято решение о формировании фонда капитального ремонта данного дома на специальном счете в соответствии со ст. 175 Жилищного кодекса РФ, владельцем специального счета было выбрано ООО «УК «Чайковская». С момента вступления в силу решения общего собрания ООО «УК «Чайковская» начала выставлять квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

По состоянию на 30.06.2024 года задолженность ответчика в фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...> составляет 42 729, 84 руб.

01.09.2023 года был вынесен судебной приказ мировым судьей судебного участка №1 Чайковского судебного района Пермского края, 26.01.2024 года судебный приказ № 2-2747/2023 был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако в нарушение данной статьи ответчиком в обоснование своих доводов доказательств суду не предоставлено. В связи с чем, подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 42 729, 84 руб., пени в размере 10 903, 61 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1 809 руб.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст.ст. 37, 39, 153-156, 158 ЖК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ХХХХ г.р., СНИЛС ХХХХХ) в пользу ООО «УК «Чайковская» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 42 729, 84 руб., пени в размере 10 903, 61 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 809 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 г. 

Судья: Самороковская Н.В.