УИД №74RS0046-01-2025-002940-36

Дело № 2-258/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2026 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Фофановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Муниципальному унитарному многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства, СНО Фонд «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера», акционерному обществу «Росатом инфраструктурные решения», обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис» о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера» (далее в тексте – ООО «ЖКС»), муниципальному многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства (далее в тексте – ММПКХ), Акционерному обществу «Росатом Инфраструктурные Решения» (далее в тесте – АО «Росатом»), обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис» (далее в тексте – ООО «Спецсервис»), СНО Фонд «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» (далее в тексте - ООО « Уралэнергосбыт»), просит определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> между истцом и ответчиками в размере 1/4 доли за каждым. Возложить на ответчиков (юридических лиц) обязанность о выставлении отдельных счетов соразмерно долей истца и ответчиков. за указанную квартиру (л.д. 10).

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире постоянно проживают ФИО2 и ФИО3, и пользуются всеми жилищно-коммунальными и иными услугами. Истец проживает по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, он неоднократно предлагал ответчикам добровольно разделить счета на оплату коммунальных услуг. Поскольку урегулировать вопрос по оплате коммунальных услуг с ответчиками невозможно, последовало обращение в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен (л.д. 45).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 46).

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились.

Согласно адресных справок, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.41,42).

Неоднократно направленные ответчикам заказной почтой судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседания возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д.31, л.д. 39, л.д. 47,48).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судом предпринимались меры к извещению ответчиков о дате, месте и времени судебного заседания путем направления повесток по адресу регистрации, однако они в отделение почтовой связи за получением корреспонденции не явились по зависящим от них обстоятельствам, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, применив положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Представители ответчиков (юридических лиц) ООО «ЖКС», АО «Росатом РИР», ООО «Спецсервис», ММПКХ, СНО Фонд «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Уралэнергосбыт», в судебное заседание не явились, извещены (л.д.49-54).

Информация о рассмотрении дела была своевременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на него.

В соответствии со ст.154 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, работы и услуги по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ч.6.3, ч.7 ст. 155, Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которыми осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, и при наличии решения общего собрания собственников жилья могут вносит плату за все или некоторые виды коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как изложено п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа».

По материалам дела установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.56-59).

Как следует из сведений о физическом лице (л.л. 60-64), ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО6, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО7.

Согласно справке ООО УО «ОзерскСтройЖилСервис» №702 от 25 ноября 2025 года (л.д. 9), ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу : 

<

адрес> г.

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из адресных справок, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40,41,42).

Из текста искового заявления и пояснений истца в судебном заседании 13 января 2026 года следует, что в 

<

адрес> постоянно проживают ФИО2 и ФИО3, которые пользуются всеми жилищно-коммунальными и иными услугами. Истец неоднократно предлагал ответчикам добровольно разделить счета на оплату коммунальных услуг, однако в связи со сложившимися между сторонами неприязненными отношениями, последние ответили отказом.

Поскольку в силу положений гражданского и жилищного законодательства долевые сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится данные виды оплаты, и выдачи отдельного платежного документа, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в этой части, определяя размер участия каждого собственника в расходах на оплату пропорционально его доле в праве общей долевой собственности (по 1/4).

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления платы за предоставляемые услуги ООО «ЖКС», АО «РИР», ООО «Спецсервис» и ММПКХ, СНО Фонд «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Уралэнергосбыт» и выдачи отдельных платежных документов по квартире по адресу: 

<

адрес> соразмерно доли каждого.

На основании статьи 69 Жилищного кодекса РФ, статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Муниципальному унитарному многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства, СНО Фонд «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная сфера», акционерному обществу «Росатом инфраструктурные решения», обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис» о разделе лицевых счетов - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате поставляемых коммунальных и жилищных услуг в жилое помещение - 

<

адрес> в размере по 1/4 доли каждому.

Указанное решение является основанием для выставления ООО «ЖКС», ММПКХ, АО РИР, ООО «Спецсвервис», ООО « Уралэнергосбыт», СНО Фонд «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» отдельных платежных документов на оплату коммунальных и жилищных услуг 

<

адрес>, соразмерно доле каждого : ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - по 1/4 доли.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Озёрский городской суд Челябинской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Медведева

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2026 года.

Копия верна:

Судья И.С. Медведева

секретарь А.В. Фофанова

Решение вступило в законную силу___________________202 ____ г.

Судья И.С. Медведева

Подлинный документ подшит в дело № 2-258/2026 Озёрского городского суда Челябинской области

УИД №74RS0046-01-2025-002940-36