Гражданское дело №

УИД 46RS0№-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть 

<

адрес>

вынесена 13.03.2024 года 

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО8, при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском (в последующем уточненным) к ФИО3, Администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> об установлении долевой собственности (? доля ей и ? доля ФИО4) и признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома с кадастровым номером 46:25:050401:84, площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что супруг истца – ФИО4 являлся главой колхозного двора, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>, а она и сын ФИО3 являлись членами его семьи. В 1986 году сын изменил свое место жительства, выехав в 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, после смерти которого осталось наследство в виде ? доли в спорном домовладении. После смерти супруга истец к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство в виде доли в спорном объекте недвижимости, право собственности на который не было оформлено в установленном законом порядке, что лишает ее возможности принять наследство во внесудебном порядке, при этом истец вступила во владение указанным объектом недвижимости.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по изложенным основаниям и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика – Администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, при этом не возражали против удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и А.В. суду подтвердили, что являются односельчанами ФИО4 и В.Е., которые проживали вдвоем по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>, а после смерти ФИО4 в домовладении осталась проживать его супруга ФИО2, где и продолжает проживать одна по настоящее время. 

Выслушав в судебном заседании истца и ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, принимая во внимание позиции представителя ответчика и ответчика, суд приходит к следующему. 

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 106 ГК РСФСР, в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РСФСР 1970 года каждая семья колхозника (колхозный двор) имеет право на приусадебный земельный участок, предоставляемый в порядке и в пределах норм, предусмотренных уставом колхоза.

Исходя из п. 42 Примерного Устава колхоза, принятого Третьим Всесоюзным съездом колхозников и утвержденного Постановлением ЦК КПСС и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника.

Таким образом, институт колхозного двора в гражданском праве предполагал ранее особый правовой режим имущества, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. В собственности колхозного двора находились подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь.

Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации 1994 года не содержит понятия «колхозный двор». В связи с этим ст. 126 ГК РСФСР о собственности колхозного двора и, следовательно, признание его специального правового режима в гражданском законодательстве утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ (статья 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 129 ГК РСФСР, доля члена колхозного двора в имуществе двора определяется при выходе его из состава двора без образования нового двора (выдел), разделе двора, а также при обращении взыскания по его личным обязательствам. Размер доли члена двора устанавливается, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных. Доля трудоспособного члена двора в имуществе двора может быть уменьшена ввиду непродолжительности его пребывания в составе двора либо незначительности участия своим трудом или средствами в хозяйстве двора.

Трудоспособный член колхозного двора теряет право на долю в имуществе двора, если он в течение трех лет подряд не участвовал своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора. Это правило не применяется, если член двора не участвовал в ведении хозяйства вследствие призыва на срочную военную службу, обучения в учебном заведении или болезни. Раздел имущества, принадлежавшего колхозному двору и сохранившегося после прекращения колхозного двора, производится по правилам статей 129 и 132 настоящего Кодекса (ст.ст. 132, 133 ГК РСФСР).

Статьей 560 ГК РСФСР предусмотрено, что в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает.

Между тем, постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ части 1 и 2 ст. 560 ГК РСФСР признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, поэтому с момента признания указанных правовых норм неконституционными, наследство в колхозном дворе открывается по общим правилам наследования.

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом представлены регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Бюро технической инвентаризации, согласно которому жилой одноквартирный деревянный дом, расположенный в д. Н-Любаж Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО4 – колхозный двор, ФИО2 и ФИО3 на основании решения № исполкома Фатежского городского ФИО1 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровую книгу внесена соответствующая запись под № (инвентарное дело №).

Однако, как следует из материалов дела, ФИО4 - супруг истца, являлся главой колхозного двора, в собственности колхозного двора находился спорный жилой дом, 1956 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>. Из выписки из похозяйственной книги за 1986-1990 годы усматривается, что в списках членов колхозного двора значилась жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ выбыл из членов колхозного двора в 

<

адрес> на учебу (со сроком обучения 5 лет) с последующим изменением места жительства в городе Москва. Таким образом, в силу ст. 132 ГК РСФСР, ФИО3 с 1994 года, то есть по истечении трех лет после окончания срока обучения и соответственно, убытия из членов колхозного двора, утратил право на долю в имуществе двора. Доказательств участия ФИО3 своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора суду не представлено. 

Из выписки из похозяйственной книги за 2002-2006 годы усматривается, что ФИО4 изменил свое место регистрации и с ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, д. Средний Любаж, 

<

адрес>. 

Между тем, из содержания справок, выданных заместителем главы Администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. Средний Любаж, 

<

адрес>, но фактически постоянно проживал вместе со своей супругой ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>, где и умер. 

Таким образом, ФИО4 не смотря на изменение места регистрации, не утратил право на долю в имуществе двора, поскольку продолжил проживать в домовладении, расположенном по адресу: по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>, участвовать своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора, что также подтвердили в судебном заседании свидетели, следовательно, в силу ст. 129 ГК РСФСР, размер доли членов колхозного двора в имуществе двора (ФИО4 и В.Е.) являлись равными,- по ? доли у каждого из супругов. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 46:25:050401:84, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>, идентифицирован как объект недвижимости, однако в Едином государственном реестре недвижимости информация о правообладателях отсутствуют, что подтверждает доводы истца о невозможности разрешить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Таким образом, изложенные материальные нормы и установленные обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО4 и В.Е. являлись долевыми собственниками (по ? доли) жилого дома с кадастровым номером 46:25:050401:84, площадью 36,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (свидетельство о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде доли в спорном объекте недвижимости.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. 

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

У ФИО4 и В.Е. был один сын: ФИО3,- ответчик. 

Из ответа нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, в установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства по закону никто не обращался. 

Исходя из приведенных правовых норм и представленных письменных доказательств, судом определен круг наследников и установлено, что после смерти ФИО4 наследниками первой очереди по закону являются его супруга ФИО2 и сын ФИО3, что подтверждают письменные материалы дела.

Изложенные материальные нормы и обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО4 истец фактически приняла наследственное имущество в виде спорного объекта недвижимости, - ? доли указанного домовладения, поскольку истец приняла меры к сохранению и целесообразному использованию в своих интересах принадлежащих наследодателю вещей, продолжив использовать по назначению жилое помещение, неся бремя содержания данного недвижимого имущества, без оформления наследственных прав.

Другой наследник ФИО4, - сын ФИО3, не претендует на спорное наследственное имущество, отказавшись от его принятия, а сведений о других наследниках, способных претендовать на наследственную массу имущества ФИО4, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется. 

Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, ФИО4 и ФИО2 следует признать право долевой собственности по ? доли каждому в жилом доме с кадастровым номером 46:25:050401:84, площадью 36,0 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>, и за ФИО2 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли спорного жилого дома по вышеуказанному адресу. 

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, издержки, понесенные истцом, связанные с уплатой государственной пошлины, суд находит не подлежащим взысканию с ответчика, поскольку считает, с учетом анализа норм гражданско-процессуального законодательства и разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, положений главы 7 ГПК РФ, в том числе ст.98 ГПК РФ, в данном случае применению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3800 №, выданный Фатежским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии 4516 №, выданный Отделением УФМС России по 

<

адрес> по району Бирюлево Западное ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Верхнелюбажского сельсовета 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, КПП 462501001, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4 право собственности по ? доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером 46:25:050401:84, площадью 36,0 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером 46:25:050401:84, площадью 36,0 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Нижний Любаж, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Н.Н. Пустовалова

Копия верна 

Судья Н.Н. Пустовалова

Секретарь ФИО5