Дело № 2-298/2025

37RS0015-01-2025-000515-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

7 августа 2025 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка площадью 1079 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома, площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Заявленное требование мотивировано тем, что в ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам УФССП России по Ярославской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО2 с общей суммой задолженности 224 627,67 рублей, в состав которого входят:

- исполнительное производство № о взыскании задолженности в пользу ООО МКК «Турбозайм» на сумму 5 629,26 рублей;

- исполнительное производство № о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО «Траст» на сумму 69 490,15 рублей;

- исполнительное производство № о взыскании задолженности в пользу банка ВТБ на сумму 149 508,26 рублей.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в собственности ФИО2 имеется 1/2 доля земельного участка площадью 1079 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 доля жилого дома, площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДАТА объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений в отношении данного земельного участка и дома.

В судебное заседание истец не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствии. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом по адресу регистрации. О причине неявки ответчик суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в своё отсутствие суду не поступало.

Третьи лица ООО МКК «Турбозайм», ООО ПКО Траст, ПАО ВТБ извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причине неявки своих представителей не сообщили, отзыв по существу заявленного иска суду не направили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 2 ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать различные исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения как перечисленные в части 2 статьи 12 Федерального закона «О судебных приставах» и в статьях 64, 68, 105 Федерального закона «Об исполнительном производстве», так и иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

При этом по смыслу закона выбор конкретных исполнительных действий в рамках исполнительного производства принадлежит судебному приставу-исполнителю.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится; (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок рассмотрения дел об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства разъяснен в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N-50 «О применении судами законодательства при рассмотрели некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии с которым, такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что в ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам УФССП России по Ярославской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО2 с общей суммой задолженности 224 627,67 рублей, в состав которого входят:

- исполнительное производство № о взыскании задолженности в пользу ООО МКК «Турбозайм» на сумму 5 629,26 рублей;

- исполнительное производство № о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО «Траст» на сумму 69 490,15 рублей;

- исполнительное производство № о взыскании задолженности в пользу банка ВТБ на сумму 149 508,26 рублей.

ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам УФССП России по Ярославской области получена выписка из ЕГРН, которой подтверждается, что должник является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 1079 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома, площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На вышеуказанные объекты недвижимости наложено ограничение (обременение) прав в виде запрещения регистрации.

Статьей 35 Земельного кодекса РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не погашает взыскателям задолженность по исполнительным производствам, спорное имущество не относится к перечисленному в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, т.к. обращение взыскания на долю земельного участка и жилого дома будет полностью отвечать интересам взыскателей и обеспечит исполнение судебных постановлений. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) (п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка площадью 1079 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома, площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Приволжский районный суд заявление об его отмене, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО6

Решение суда изготовлено в окончательной форме 7 августа 2025 года.