№ 2-825/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Куц Е.В.,

при секретаре Мельниченко А.Н.,

при участии помощника прокурора Советского района г. Томска Еловиковолй М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска об изъятии жилого помещения путем его выкупа с прекращением права собственности, выплате выкупной цены за изымаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска, в котором с учетом уточнения требований просят:

1. Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г.Томска изъять для муниципальных нужд у ФИО1, ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, пер. ... кв. 8, путем выкупа с прекращением права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на указанное жилое помещение, с установлением выкупной цены в размере 2 444 322 рублей, в том числе

- доли в праве собственности на земельный участок в размере 1 598 573 рублей,

- двухкомнатной квартиры в размере 734 081 рубля,

- доли в праве собственности на помещения общего пользования в размере 35 668 рублей,

- дополнительных затрат, связанных с изъятием в размере 76 080 рублей,

2. Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г.Томска выплатить ФИО1, ФИО2 выкупную стоимость долей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, пер. ... кв.8 в размере 2 444 322 рублей, по 1 222 161 рублей каждому истцу.

В обоснование требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение №8, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Постановлением администрации Города Томска от 06.11.2015 №1061 данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

29.02.2016 истцам администрацией Ленинского района г. Томска было направлено требование о сносе в шестимесячный срок жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, пер. ... сноса дома в добровольном порядке истцы отказались.

12.02.2018 администрацией Города Томска вынесено постановление №101 «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: г. Томск, пер. ... 

В ноябре 2018 года истцами получено письмо администрации Ленинского района Города Томска с предложением заключить соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд на условиях, содержащихся в прилагаемом проекте соглашения. Ответчиком определена выкупная цена имущества в размере 1 566 565,33 рублей, в том числе 575 000 рублей – стоимость изымаемого жилого помещения, 991 565,00 рублей. с оценкой ответчика истцы не согласны. До настоящего времени соглашение с истцами не заключено. Для определения выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, пер. ..., кв. 8, истцы обратились в ...», в соответствии с отчетом которого №03-12.18Н от 05.12.2018, стоимость имущества истцов определена в размере 2 444 322 рублей, в том числе доли в праве собственности на земельный участок в размере 1 598 573 рублей, двухкомнатной квартиры в размере 734 081 рубля, доли в праве собственности на помещения общего пользования в размере 35 668 рублей, дополнительных затрат, связанных с изъятием в размере 76 080 рублей.

Истцы в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В отзыве муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска считает требования истцов не подлежащими удовлетворению. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Специальными нормами жилищного законодательства устанавливается порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии данного жилого помещения и земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Как разъяснено в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ. При этом положения части 4 статьи 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Для применения приведенных выше правовых норм с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 22 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, необходимо установить соблюдение предварительной процедуры: как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

В силу части 9 статьи 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Помимо этого следует установить форму изъятия принадлежащего ответчикам жилого помещения, на которую они согласны, то есть, выразили ли они свое согласие на предоставление нового жилого помещения взамен изымаемого либо на выплату соответствующей выкупной цены.

Судом установлено, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение №...

Заключением Межведомственной комиссии администрации Города Томска от 27.10.2015 №1656, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Томск, пер. ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

Постановлением администрации Города Томска от 06.11.2015 №1061 «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесений изменений в отдельные постановления администрации Города Томска», многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Томск, пер. ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13).

Требованиями администрации Ленинского района г. Томска от 29.02.2016 №577/04, №578/04 истцам предложено в течение 6 месяцев со дня его получения произвести совместно с другими собственниками снос многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:. Томск, пер. ..., в котором им на праве собственности принадлежит квартира № 13 (л.д.15,16).

Доказательств исполнения указанных требований суду не представлено. Таким образом, от сноса многоквартирного дома за счет собственных средств истцы отказались, требование в установленный законом срок не исполнили.

Согласно постановлению администрации Города Томска от 12.02.2018 №101 «Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийном и подлежащим сносу по адресу: г.Томск, пер. ...», постановлено изъять для муниципальных нужд земельный участок, кадастровый номер 70:21:0100056:1756, площадью 1445 кв.м., расположенный по адресу:. Томск, пер. ..., находящийся в общей долевой собственности собственников помещений.

Согласно письму администрации Ленинского района г. Томска от 02.11.2018 №2146/04 истцам направлен проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Томск, пер. ... 8 и земельного участка, площадью 1445 кв.м. с кадастровым номером 70:21:0100056:1456, расположенного по адресу: г.Томск, пер. ...

К соглашению об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Томск, пер. .... 8 и земельного участка, площадью 1445 кв.м. с кадастровым номером 70:21:0100056:1456, расположенного по адресу: г.Томск, пер. ..., стороны не пришли.

Из материалов дела усматривается, что на предоставление истцу иного жилого помещения взамен изымаемого, истцы своего согласия не давали, настаивают на изъятии у них спорного помещения путем выкупа.

Оценив представленные истцом доказательства, суд полагает, что предварительная процедура, состоящая из направления органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование в установленный срок о его сносе или реконструкции, соблюдена.

Поскольку соглашение с администрацией Города Томска о предоставлении иного жилого помещения не заключалось, вопрос о выкупной стоимости и других условиях выкупа между сторонами не согласован, истцы правомерно обратились в суд с данным иском.

В соответствии с частью 6 статьи 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу части 7 статьи 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в Обзоре судебной практики за третий квартал 2012 года, при определении выкупной цены жилого помещения, установленной частью 7 статьи 32 ЖК РФ, следует учитывать, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности может принадлежать земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (часть 2 статьи 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года).

Кроме того, согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся, в частности, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно Отчету ... от 05.12.2018, величина рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, пер. ..., кв. 8, составляет 2 368 322 рублей, в том числе: доля в праве собственности на земельный участок составляет 1 598 573 рубля, стоимость жилого помещения – 734 081 рублей, доля в праве собственности на помещения общего пользования – 35 668 рублей.

В связи с несогласием ответчика с выкупной ценой, установленной истцом на основании указанного отчета, для определения рыночной стоимости подлежащего изъятию имущества, судом по ходатайству представителя ответчика была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ...

Согласно заключению судебной экспертизы №212-Э/2019 от 18.04.2019, рыночная стоимость недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: г г.Томск, пер. .... 8, на дату проведения экспертизы, составила 2 412 110 рублей, в том числе, 558 000 рублей - стоимости квартиры, 1 779 000 рублей - стоимости доли в праве собственности на земельный участок, 75 110 рублей – убытки, вызванные изъятием квартиры.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Рассмотрев заключение судебной экспертизы №212-Э/2019 от 18.04.2019, составленное ... от 05.12.2018, суд считает правильным основывать свои выводы на заключении №212-Э/2019 от 18.04.2019.

Экспертное заключение №212-Э/2019 от 18.04.2019 содержит подробное описание проведенного исследования, сделано на основе изучения объекта исследования и материалов гражданского дела. Заключение №212-Э/2019 от 18.04.2019 содержит выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Данное заключение соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 года № 135-ФЗ и ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 года № 73-ФЗ, не содержит неоднозначного толкования и отражает сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результата проведения оценки. В заключении указаны стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование использования подходов оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения.

Объективность указанного заключения не вызывает у суда сомнений. Заключение содержит механизм расчета действительной рыночной стоимости недвижимого имущества, а также отдельных формирующих ее составляющих.

С учетом изложенного, размер выкупной цены суд считает правильным и обоснованным определять на основании заключения судебной экспертизы №212-Э/2019 от 18.04.2019.

Исходя из положений действующего законодательства, суд соглашается с позицией истца, требующего включить в выкупную стоимость, помимо рыночной стоимости квартиры, стоимость доли в праве собственности на земельный участок, а также размер убытков, связанных с изъятием недвижимого имущества у собственника.

Как разъяснено в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 года, поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

Следовательно, при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения необходимо учитывать в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая долю в праве собственности на земельный участок.

Согласно части 2 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

Поскольку истцом заявлено требование, предполагающее переход права собственности на помещение - квартиру истца в многоквартирном доме, то с переходом права собственности на помещение в многоквартирном доме переходит и доля в предполагаемом праве собственности на земельный участок.

Согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 7 «Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта» от 10.12.2015 года, при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора.

По смыслу статьи 282 ГК РФ, пункта 3 статьи 55, пункта 1 статьи 62 ЗК РФ, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации N 89-КГ15-4).

Указанная правовая позиция остается актуальной и при рассмотрении дел о принудительном изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд после 1 апреля 2015 года, поскольку действующим законодательством не установлено иное.

При этом суд учитывает, что согласно представленному представителем ответчика градостроительному атласу земельный участок, расположенный по адресу: г. Томск, пер. .... Согласно заключению судебной экспертизы №212-Э/2019 от 18.04.2019 стоимость доли в праве собственности на данный земельный участок составляет 1 779 000 рублей.

Таким образом, выкупная стоимость жилого помещения – квартиры №8 по пер. Сухозерному, 13 в г. Томске должна включать рыночную стоимость квартиры, стоимость доли в праве собственности на земельный участок, а также размер убытков, связанных с изъятием недвижимого имущества у собственника, и составляет 2 412 110 рублей (558 000 рублей + 1 779 000 рублей + 75 110 рублей).

В соответствии с подпунктом «л» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Изъятие жилого помещения у собственников путем выкупа представляет собой переход права собственности на него в государственную и муниципальную собственность, что соответственно, влечет за собой прекращение права собственности на жилое помещение у ответчиков.

Поскольку резолютивная часть решения содержит сведения о прекращении права собственности, указанное решение является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности истцов на спорную квартиру.

Исходя из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения является выселение (подпункт «ж» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14).

Учитывая указанное положение, в силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 05.02.2016 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении – квартире №8 в доме №13 по переулку Сухозерному в г. Томске.

Также решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение – квартиру №8 в доме №13 по переулку Сухозерному в г. Томске.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

ФИО1 заявил о возмещении расходов на составление заключения об оценке в размере 6 000 рублей. Факт несения данных расходов и их размер подтверждаются квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 30.11.2018 №17 (л.д.25). Данные расходы иначе, как необходимые, судом быть оценены не могут, поскольку их несение потребовалось истцу для обращения в суд для защиты своего права ввиду уклонения ответчика от удовлетворения его требований в добровольном порядке. В связи с изложенным, расходы на составление заключения об оценке в сумме 6 000 рублей подлежат возмещению истцу ФИО1 ответчиком в полном объеме.

Кроме того, истцами при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (чек-ордер от 05.02.2019) (л.д.2).

Принимая во внимание, что истцами заявлено требование неимущественного характера, следовательно, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию 300 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска об изъятии жилого помещения путем его выкупа с прекращением права собственности, выплате выкупной цены за изымаемое жилое помещение, удовлетворить частично.

Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска изъять у ФИО1 для муниципальных нужд 1/2 долю в жилом помещении – квартире № 8 по адресу: г. Томск, пер. ... выкупа с прекращением его права собственности на указанное жилое помещение, установив размер выкупной стоимости в размере 1 206 055 рублей.

Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска изъять у ФИО2 для муниципальных нужд 1/2 долю в жилом помещении – квартире № 8 по адресу: г. Томск, пер. ... выкупа с прекращением ее права собственности на указанное жилое помещение, установив размер выкупной стоимости в размере 1 206 055 рублей.

Взыскать с Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска за счет средств казны муниципального образования в пользу ФИО1 понесенные по делу судебные расходы по оплате услуг по оценке имущества в размере 6 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение – квартиру №8 в доме №13 по переулку Сухозерному в г. Томске.

Взыскать с Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска за счет средств казны муниципального образования в пользу ...) оплату за проведенную судебную экспертизу в размере 12 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: