Дело № 2-2033/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Новочеркасск 

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при секретаре Дюкареве А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественно - земельных отношений города Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно - земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указал, что, согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчику на праве собственности принадлежит караульное помещение, площадью 41,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Указанное строение расположено на земельном участке, с кадастровым номером № площадью 19 115 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Спорным земельным участком ответчик пользуется с 

<

дата> года, поскольку расположенный на нем объект недвижимого имущества находился во владении ФИО1 с 

<

дата>. Право собственности на данное имущество зарегистрировано за ответчиком 

<

дата>.

Правовые основания для использования земельного участка в период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчика отсутствовали.

Тем самым ответчиком нарушен принцип платности использования земельного участка, установленный ст. 1 ЗК РФ.

Со ссылкой на ст. ст. 1102, 1105 ГК РФ, истец указывает, что неосновательным обогащением ответчика, в данном случаен, является размер неосновательно сбереженной арендной платы.

Размер задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно, составляет 43 440,27 руб., размер процентов за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно, составляет 7 089,49 руб., а всего 50 529,76 руб.

Истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно - земельных отношений 

<

адрес> задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 43 440,27 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 7 089,49 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 43 440,27 руб. за период с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательств.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился. До начала судебного заседания представил в суд ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, подтвержденному адресными справками УВМ ГУ МУ МВД России по 

<

адрес>, ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское», не явилась. Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, вернулись в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно ч.ч.1, 2 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, а также по иным основаниям.

В силу подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, устанавливающей основные принципы земельного законодательства, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). 

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ, формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ст. 1102 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ст. 1107 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что с 

<

дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит караульное помещение, с кадастровым номером № площадью 41,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанное строение расположено на земельном участке, с кадастровым номером № площадью 19 115 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 

<

дата> N 138 "Об утверждении Положений об отраслевых (функциональных) органах Администрации 

<

адрес>", на основании заявления ФИО1 ведущими специалистами отдела контроля за использованием земель Департамента имущественно - земельных отношений 

<

адрес> были проведены обследования земельного участка, с кадастровым номером № площадью 19 115 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Акта обследования земельного участка № от 

<

дата>, Акта обследования земельного участка № от 

<

дата>, на указанном земельном участке без оформленных на то документов, используется, в том числе строение литер «Е», собственником которого является ответчик.

Использование земельного участка в отсутствие объекта права, установленных и оформленных на него прав, а также в отсутствие правовых оснований для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без оставления земельных участков и установления сервитута, повлекло нарушение ФИО1 одного из основных принципов земельного законодательства - принципа платности использования земли в Российской Федерации.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд считает его математически верным, соответствующим положениям действующего земельного законодательства.

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере. Контррасчета также не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а также наличие задолженности подтвержден материалами дела, доказательств исполнения своих обязательств ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика платы за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с чем, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 715,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественно - земельных отношений города Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно - земельных отношений города Ростова-на-Дону плату за фактическое пользование земельным участком, с кадастровым номером №, площадью 19 115 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно в размере 43 440 рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно - земельных отношений 

<

адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно в размере 7 089 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно - земельных отношений 

<

адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 43 440 рублей 27 копеек, за период с 

<

дата> по дату фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 715 рублей 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2019 года.

Судья О.А. Власова