КОПИЯ Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

26 декабря 2019 г. 

<

адрес>

Реутовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Никифоровой Е.И., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 и ФИО5, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что ответчики фактически не проживают и никогда не проживали в спорной квартире, не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей там не имеют, каких-либо действий по вселению не предпринимали.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации путем направления судебного извещения заказным письмом и телеграммы, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, возражений по иску не представили. 

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Истица является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14). 

Основанием получения в собственности спорной квартиры послужил договор дарения 

<

адрес> АБ 2465516, заключенный между ФИО7 (мать истицы) и ФИО3 18.02.2019г. (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (л.д.16).

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики – ФИО5, ФИО2, ФИО2 (л.д. 15).

Из объяснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру её матерью – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила спорную квартиру по договору дарения ей. Ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, при этом препятствия в пользовании никем не чинились. Попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимали. Весь указанный период времени ответчики своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру не исполняют. Членами семьи истицы ответчики не являются.

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются. Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истице в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истица обратилась в суд с вышеназванными требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что заинтересованности ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, вещей ответчиков в квартире нет, претензий в отношении пользования спорной квартирой ответчиками не заявлялось, желания пользоваться жилым помещением ответчики не изъявляли, ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено. Возражений на исковое заявление не поступило.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО5 в добровольном порядке отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, и считает возможным удовлетворить исковые требования, признав ФИО2, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) ФИО1

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) ФИО1

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: