№ 2-2216/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июля 2018 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н. 

при секретаре Степичевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Защитник» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ... является собственником земельного участка по адресу: ..., СНТ «Защитник», ..., и расположенного на нем жилого дома, 2013 года постройки. В силу ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ от 15 апреля 1999 г. «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», п. 5.2 Устава СНТ «Защитник», ответчик обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Решением общего собрания СНТ «Защитник» от ... установлены дополнительные взносы, направленные на погашение образовавшихся долгов и долгов за пользование электрической энергией. Пунктом 1 Раздела СВЕТ установлен взнос на погашение убытков предыдущих лет в размере 10 000 руб. для подключаемых и заключающих договор до ... По сроку оплаты по общим правилам, установленным для всех платежей ежеквартальными платежами до ... – ? часть, ... – ? часть, ... – ? часть, ... – ? часть. Пунктом 2 и 3 Раздела СВЕТ признано необходимым распределить задолженность по электроэнергии только на потребителей электроэнергии. Дополнительно на 2015 г. установлен взнос на погашение долгов, образовавшихся за потребленную электроэнергию по состоянию на ... Взнос установлен в размере: 30 000 руб. для владельцев жилых домов с отоплением до сентября 2014 г., 10 000 руб. для владельцев жилых домов с отоплением после ..., 10 000 руб. для владельцев дачных домиков без отопления, летнего использования, 3 000 руб. для нежилых кунгов, контейнеров бытовок и прочих не капитальных объектов. Срок платежа установлен до ... Под понятием лиц подключаемых и заключающих договор до ... в целях установления взноса на долги предыдущих лет в размере 10 000 руб. следует понимать всех пользователей электрической энергии которые подключились к электрическим сетям до ... и заключили договор. Должник имеет в собственности жилой .... постройки, подключен к электрическим сетям СНТ «Защитник» до ..., производил оплату за потребленную электрическую энергию. 

Должник является лицом заключившим договор до ... и имеющим жилой дом с отоплением на ... Для уплаты взносов должнику начислено: 30 000 руб. по сроку уплаты ... и 10 000 руб. по сроку уплаты до ... – ? часть, ... – ? часть, ... – ? часть, ... – ? часть. 

Решением общего собрания СНТ «Защитник» от ... на 2017 год установлены: целевой взнос на приобретение трансформатора 390 руб. с участка; целевой взнос на приобретение узла учета 1053 рублей с участка, 2800 рублей взнос на погашение задолженности по электроэнергии по сроку оплаты до ... - 1/4, ... - 1/4, ... - 1/4, ... - 1/4. 

Ответчиком обязанность по оплате установленных взносов не исполнена. Задолженность по уплате взносов за период с ... по ... составила 53 570 руб.

Решением общего собрания СНТ «Защитник» от ... для садоводов установлено применение за нарушение обязательств по внесению платежей и взносов начисление пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки, но не более размера не уплаченной суммы. Размер пени (0,1% за каждый день просрочки) за период с ... по ... составил 42 056,14 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ... в пользу СНТ «Защитник» в счет неосновательного обогащения за пользование общим имуществом за период с ... по ... 53 570,48 руб., в счет пени за период с ... по ... 42 056,14 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 068,80 руб., а всего 98 695,42 руб. 

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ... в пользу ТСН «Защитник» в счет задолженности по взносам за период с ... по ... 40 000 руб., в счет пени за период с ... по ... 42 056, 14 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 068,80 руб., а всего 85 124,94 руб.

Представитель ТСН «Защитник» - ... действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительности причин не явки суду не представил. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - ...., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал по основаниям указанным в возражениях, просил суд в иске отказать. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ... №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на период возникновения спорных правоотношений) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Указанной нормой предусмотрено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования. 

Согласно п.п. 6,11 ч.2 ст. 19 Федерального Закона от ... № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Обязанности членов СНТ установлены ч. 2 ст. 19 Федерального Закона ФЗ № 66-ФЗ от ... «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения установлена ст.21 указанного закона, в частности ч.1 п.п.11, 12 к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относят установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов и утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Обязанности членов СНТ, также предусмотрены Уставом СНТ «Защитник», указанным в разделе 5, утвержденным решением общего собрания уполномоченных СНТ «Защитник» № от ... и зарегистрированным в установленном порядке.В силу Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и согласно Устава СНТ «Защитник» Ответчик обязан уплачивать членские и другие взносы своевременно, а также нести бремя содержания земельного участка.

Судом установлено, что .... является собственником земельного участка КН 61:44:0082613:790, по адресу: ..., и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 208,8 кв.м., что подтверждается выписками из ЕРГН. 

.... является членом СНТ «Защитник», о чем свидетельствует выданная на его имя членская книжка садовода СНТ «Защитник».

... СНТ «Защитник» изменило наименование на Товарищество собственников недвижимости «Защитник» (ТСН «Защитник»), о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Согласно Устава член товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах, и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. Выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления. 

Согласно п. ... Устава размер членских и иные взносов, а также размере пени за просрочку платежей определяется общим собранием уполномоченных СНТ «Защитник».

Размеры членских взносов за спорный период 2015-2017 года установлены общим собранием уполномоченных и решением собрания от ... Так для домовладельцев, имеющих дом с отоплением, с датой начала использования до ...г. установлен взнос на погашение задолженности за потребленную энергию по состоянию на ... в размере 30 000руб., а также погашение убытков прошлых лет в размере 10 000 руб., с поквартальным погашением по 2500 руб. в срок до ..., ..., ..., ...

Решением Октябрьского районного суда ... от ... в удовлетворении исковых требований .... к СНТ «Защитник» о признании частично недействительным решения общего собрания от ... отказано. Решение суда вступило в законную силу ... 

Решением Октябрьского районного суда ... от ... признан недействительным протокол собрания членов СНТ «Защитник» от ... в части принятия отмены решений по вопросу отмены решения общего собрания членов СНТ «Защитник» от ... о погашении долгов за потребленную электроэнергию, а также в части принятия решений по вопросу установления нового дополнительного взноса в размере 3000 руб. для всех потребителей электроэнергии в СНТ «Защитник». Решение суда вступило в законную силу ... 

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Вместе с тем как следует из представленных в материалы дела доказательств ответчик в спорные периоды вышеуказанные целевые взносы не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате в общем размере 40 000 руб., с учетом последней редакции заявленных уточнений со стороны истца.

Доказательств оплаты целевых взносов суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Ссылка представителя ответчика на надпись на его заявлении об отсуии задолженности не может бытьпринята вовнимание, посольку из данной надиси следует, что ответчикнемет завдолэенности по уплате членских взносов, в то время как предметом настоящего иска являются целевые взносы.

Кроме того, сама по себе надпись на копии заявления не может служить достоверным доказательством отсутствия задолженности.

В соответствии с п.3.2. Устава СНТ «Защитник», а также указанного решения собрания уполномоченных от ... установлен размере пени за просрочку платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В обоснование указанных доводов искового заявления истцом в материалы дела представлен расчет имеющейся задолженности по оплате членских и целевых взносов, который судом проверен и признан правильным. 

Кроме этого представлен расчет пени за спорный период, согласно которого за период с ... по ... размер пени составил 42 056,14 руб.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, в соответствии с которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, и снизить размер задолженности по просроченным процентам.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий могут приниматься во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к последствиям нарушения обязательства.

Критериями для установления несоразмерности могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение размера неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательств и др.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Поскольку возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения неустойки, то в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ обязанностью суда является установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими в результате нарушения обязательства.

Учитывая то обстоятельство, что .... ... добровольно погасил задолженности по членским взносам за 2016 г., 2017 г. 2018 г., что подтверждается приходным кассовым ордером № от ..., суд считает, что имеются основания для применения в данном случае положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени до 15 000 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом указанной нормы закона, поскольку исковые требования удовлетворены частично с ... пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 257,11 руб. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Защитник» к ... ... о взыскании неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования – удовлетворить. 

Взыскать с ... в пользу ТСН «Защитник» задолженность по взносам за период с ... по ... в размере 40 000 руб., пеню за период с ... по ... в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 257,11 руб., а всего 57 257,11 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский райсуд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2018 г.