Дело №2-221/2020

(УИД 46RS0021-01-2020-000361-18)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кшенский 18 ноября 2020 г.

Советский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мазаловой Г.В., 

с участием истца ФИО1,

и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в Советский районный суд Курской области с иском ФИО2, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Заявленные исковые требования истцы мотивируют тем, что с августа 1994г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей им на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>. Однако в указанном жилом помещении ответчик не проживает после расторжения 06.12.2004 г. брака с истцом ФИО1, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит и бремя содержания недвижимого имущества не несет. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении не позволяет им в полной мере осуществлять права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, и по этим основаниям, в соответствии со статьёй 304 ГК РФ и статьями 17, 31 ЖК РФ истцы просят признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим им на праве собственности вышеуказанным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме, в том числе ссылаясь на то, что в связи с ненадлежащим поведением ответчика, который ночует в подъезде, постоянно поступают жалобы жильцов.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, мотивируя тем, что данная квартира была выделена ему и его семье Постановлением Главы администрации от 29.08.1994 г. Участвовать в приватизации квартиры он добровольно отказался, поэтому квартира была приватизирована истцами и перешла в их собственность. В квартире он не проживает вынужденно, так как после расторжения брака с истцом ФИО1, последняя выставила его вещи на лестничную площадку, и в квартиру для проживания больше не пускает. Не желая скандалить с ней, так как ФИО1 вызывает полицию, он на этом не настаивает. Какого-либо жилого помещения он в собственности не имеет, в квартиру истцы его не пускают, и какого-либо иного жилого помещения для проживания не предоставляют, поэтому он вынужден ночевать в подъезде. По этим основаниям просил в удовлетворении иска отказать, указывая также на то, что не сможет получать пенсию, не имея регистрации по месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отд.МВД России по Советскому району Курской области, надлежаще уведомленный о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседания не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Принимая во внимание надлежащее уведомление участвующих в рассмотрении дела лиц о месте и времени судебного разбирательства, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Согласно статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами.

Статьёй 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка Советского района Курской области от 06.12.2004 г. был прекращён брак между ФИО2 и ФИО1 (л.д. 8)

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда от 23.12.2009 г. по делу №2-1/2010 г. за ФИО1 и ФИО4 в порядке приватизации было признано право общей долевой собственности, по ? доли за каждой, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно данного решения, к участию в деле в качестве третьего лица был привлечён ФИО2, который добровольно отказался от участия в приватизации вышеуказанной квартиры, и не возражал, чтобы её приватизировали только бывшая жена и дочь (л.д.17-19).

Из исследованных судом материалов гражданского дела №2-1/2010 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была выделена ФИО2 и его семье на основании Постановления Главы администрации от 29.08.1994 г. №178, что подтверждается контрольным талоном к ордеру и корешком ордера (л.д. 54-55).

При заключении 29.01.2007 г. между Администрацией поселка Кшенский (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) договора социального найма жилого помещения №14 (л.д. 51-52), согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 был указан как член семьи ФИО1 (п.2 договора).

Согласно исследованной судом домовой книги (л.д.12-16), сообщения Отд.МВД России по Советскому району Курской области от 20.10.2020 г. (л.д.37), ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 28.08.1994 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истцов о том, что ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, не имеют правового значения при решении вопроса о праве пользования спорной квартирой, поскольку истцы не лишены возможности в случае необходимости взыскать с ответчика причитающуюся на него часть указанных расходов.

Кроме того, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований доводы истцов о том, что ответчик после расторжения брака забрал свои вещи и совместно с ними в спорном жилом помещении не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, с учетом нижеследующего. 

В соответствии со статьёй 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи, утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В тоже время, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

При этом необходимо учитывать причины не проживания этих граждан в жилом помещении, характер выезда - вынужденный или добровольный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истцом не представлено в суд достаточных достоверных доказательств того, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования квартирой. 

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что после расторжения брака между ними, не желая его проживания в квартире, истец ФИО1 выставила его вещи из квартиры, допускала лишь изредка, но для проживания в квартиру не допускала. Между ними имели место конфликты, и чтобы не скандалить с бывшей женой, так как она всякий раз вызывает полицию, он на этом не настаивает, и он вынужден ночевать в подъезде дома, где расположена квартира, что не оспаривалось истцом ФИО1 в суде.

Сведений о том, что ответчик ФИО2 имеет объекты недвижимости на праве собственности, либо проживает в каком-либо ином жилом помещении не имеется.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что на ответчика ФИО2 не распространяются положения части 4 статьи 31 ЖК РФ, так как в момент приватизации он имел равные права пользования спорным жилым помещением истцами, он вынужденно не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; у него отсутствует иное место жительства, и он желает проживать по месту своей регистрации, а потому полагает, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО3 не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением, которое будет составлено в окончательной форме 23.11.2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н.Стрельцов