К делу № 2-1010/2024

Уид 23RS0033-01-2024-001452-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 11.09.2024 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которым просили включить в состав наследственного имущества после смерти 

<

Я.А.Ю.>, умершего 

<

дата>, 1-этажное нежилое здание гаража общей площадью 22,4 кв.м, 2007 года постройки, материал наружных стен - кирпичные, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признать в порядке наследования за истцами в равных долях (по 1/2) право собственности на данное имущество, а также указать, что принятое по делу решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для постановки спорного объекта на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности истцов.

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что 

<

дата> умер 

<

Я.А.Ю.>, который приходится истцу ФИО1 супругом, ФИО2 отцом. 

После смерти наследодателя, истцы до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства обратились к нотариусу по Мостовскому нотариальному округу ФИО3 для принятия в наследства.

В состав наследства входили доля в квартире с кадастровым номером 

<

номер>, расположенной в 

<

адрес>, денежные средства на расчетных счетах, а также расположенное во дворе многоквартирного жилого дома нежилое здание гаража общей площадью 22,4 кв.м, 2007 года постройки, расположенное 

<

адрес>

08.12.2020 нотариусом Мостовского нотариального округа истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие наследодателю долю в указанной квартире с кадастровым номером 

<

номер> и денежные средства на расчетных счетах.

В выдаче свидетельства на спорное нежилое здание гаража было отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного за наследодателем права.

Нежилое здание гаража было возведено наследодателем на специально отведенном для этих целей земельном участке. Решением Исполнительного комитета Мостовского поселкового Совета народных депутатов от 23.10.1991 № 166 «О выделении земельных участков под гаражи», гражданам, в том числе и наследодателю, был предоставлен земельный участок общей площадью 0,336 га по улице Северной, 2, под строительство 16 гаражей.

После предоставления земельного участка гаражи были возведены, которыми граждане, в том числе и наследодатель, пользовались добросовестно и открыто.

В последующем, под несколькими соседними нежилыми зданиями гаражей были сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки с видами разрешенного использования - для размещения гаражей. Правилами землепользования и застройки Мостовского городского поселения данная территория отнесена к размещению нежилых зданий гаражей.

Наследодатель же при жизни не успел зарегистрировать за собой право собственности на гараж и сформировать под ним самостоятельный земельный участок, полагая, что имеющееся решение о выделении ему земельного участка, достаточно.

Однако, в силу норм действующего законодательства, как раз отсутствие в ЕГРН сведений о нежилом здании гаража и прав наследодателя в отношении него, явились причиной невозможности в административном порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону на здание гаража, в наследство которое истцы фактически приняли.

В судебное заседание истцы не явились, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявлением представитель по доверенности ФИО4 просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, заявлением просила разрешить спор в соответствии с Законом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. 

Наследование - переход совокупности имущественных отношений лица за его смертью к другим лицам. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности ФИО6 на указанный в решении жилой дом не представляется возможным в связи с его смертью. 

Пунктами 8, 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: - «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока». 

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что - «Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке». 

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

08.12.2020 каждому из истцов нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли в квартире с кадастровым номером 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств на расчетных счетах. 

Таким образом, в порядке ст. 1152, 1 153 ГК РФ, ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, истцы в установленные законом сроки приняли наследство, оставшееся после смерти наследодателя.

Анализ изложенных выше доказательств, приводит суд к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершего 

<

дата> 

<

Я.А.Ю.>, 

<

дата> года рождения, 1-этажное нежилое здание гаража общей площадью 22,4 кв.м, 2007 года постройки, материал наружных стен - кирпичные, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

персональные данные> и ФИО2, 

<

персональные данные> право общей долевой собственности по ? доли за каждым на 1-этажное нежилое здание гаража общей площадью 22,4 кв.м, 2007 года постройки, материал наружных стен - кирпичные, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки спорного объекта на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности истцов в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий 

судья В.Н. Ткаченко