УИД: 48RS0022-02-2023-000405-72 Дело № 2-А405/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года с. Измалково

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой О.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Измалково гражданское дело №2-А405/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района Липецкой области об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности в порядке приватизации, об установлении факта принятия наследства на 1/4 долю квартиры, о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры, 

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района Липецкой области об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности в порядке приватизации, об установлении факта принятия наследства на 1/4 долю квартиры, о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры.

В обоснование иска указали, что 16.12.1998 на основании ордера № №, выданного администрацией сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района Липецкой области их семье из четырех человек, а именно ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 предоставлена по договору социального найма квартира общей площадью 78 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 30.06.1999 указанная квартира была передана им в собственность ответчиком на основании договора приватизации, в результате они стали собственниками квартиры в равных долях по 1/4 доле каждый. Однако договор приватизации не сохранился, в архив администрации Измалковского района такие данные не поступали. По сведениям филиала «Измалковского БТИ» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в архиве также договор отсутствует, но имеются сведения о регистрации указанного договора. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. С их смертью открылось наследство в виде принадлежащей им на праве собственности доли квартиры по 1/4 доли каждому. После смерти ФИО5 единственным наследником к его имуществу являлась его мама ФИО4, а после ее смерти – единственным наследником является ФИО1, так как брак с ФИО3 был расторгнут. Договор приватизации утерян, иным образом восстановить свое право невозможно. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации квартирой на праве собственности в порядке приватизации; установить факт принятия ФИО4 наследства на 1/4 долю квартиры после смерти ФИО5; признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 2/4 доли в парке общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 свои требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрация сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области, третье лицо надлежаще извещены о судебном заседании, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Выслушав объяснения истцов ФИО1, ФИО3, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками на означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства – в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.

Согласно части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

16.12.1998 на основании ордера № серии РИ, выданного администрацией сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района Липецкой области ФИО4 и членам ее семьи в количестве 4-х человек предоставлена по договору социального найма квартира общей площадью 78 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> В состав семьи ФИО4 входят ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5.

Согласно справки филиала «Измалковского БТИ» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 4.10.2023 № 347 договор на передачу квартиры по адресу: 

<

адрес> в собственность граждан отсутствует, но имеются сведения о регистрации указанного договора (договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан) под номером № от 30.06.1999 с указанными в них данными долевого владения квартирой ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/4 доли.

Архивной справкой администрации Измалковского района от 5.10.2023 № 84 подтверждается, что документы по приватизации спорной квартиры в архив не поступали.

В администрации сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в долевую собственность ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 не имеется (информация от 22.11.2023).

Отсутствие зарегистрированного права собственности в установленном законом порядке на 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на указанный объект недвижимости с КН № по состоянию на 28.09.2023.

Вместе с тем информационными справками администрации сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района от 13.10.2023 № 482, 564 подтверждается, что семья И-вых: Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбывший ДД.ММ.ГГГГ, Ольга Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживали по адресу: 

<

адрес>, и вели совместное хозяйство. Указанная квартира с КН № принадлежит на праве собственности в равных долях по 1/4 доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1.

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района от 3.10.2023 № 563 подтверждается, что ФИО4 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира, общей площадью 78 кв.м.. Нумерация домов присвоена на основании решения администрации сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района от 25.05.2001 № 4/2. Согласно данному решению, жилое помещение по 

<

адрес>, принадлежит ФИО4.

Выпиской № 562 из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок подтверждается, что ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категории: земли населенных пунктов.

Технический паспорт на дом № № 

<

адрес> по состоянию на 14.03.1996 подтверждает, что одна из двух расположенных в нем квартир (№), общей площадью 78 кв.м., принадлежит ФИО3.

ФИО10 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Заочным решением мирового судьи Измалковского судебного участка Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО11 расторгнут.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 25 лет, что подтверждается свидетельством о смерти I-РД №.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РД №.

Свидетельством о смерти ФИО4 и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу является сын ФИО1, принявший наследство в установленный законом срок в виде общей долевой собственности 8,76 га без выдела в натуре на земельный участок с КН № для сельскохозяйственного производства.

Согласно сведениям из наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 от 16.11.2023, иные наследники к нотариусу после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ н обращались. 

Таким образом, истец ФИО1 в установленном законом порядке реализовал свои наследственные права после смерти матери ФИО4. 

Иных наследственных дел нотариусом не заводилось (справка нотариуса от 23.12.2023 № 732).

Факт владения ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, 

<

адрес>, общей площадью 78 кв.м., на основании договора приватизации по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым, факт принятия наследства ФИО4 после смерти сына ФИО5 в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО12, ФИО13. 

Факт владения ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 

<

адрес> подтверждается также представленными истцами квитанциями об оплате коммунальных платежей по адресу: 

<

адрес> выпиской по лицевому счету по данному адресу об оплат услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по состоянию на 18.12.2023.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства владения квартирой ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, общей площадью 78 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации, зарегистрированного в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», и принятие истцом ФИО1 наследства после смерти ФИО4, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц и иных лиц, отсутствие возражений ответчика, отсутствие доказательств обратного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, за ФИО1 и ФИО3 на 1/4 долю в порядке приватизации. 

Согласно положений статей 14, 58 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 №218-Ф «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского района Липецкой области об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности в порядке приватизации, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке приватизации, о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 квартирой общей площадью 78 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле за каждым.

Установить факт принятия наследства по закону ФИО4, оставшегося после смерти ее сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества за ФИО1, ФИО3 в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд Липецкой области. 

Судья О.В. Лазарева

Решение в окончательной форме принято судом 28.12.2023. 

Судья О.В. Лазарева