Дело № 2-1944/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю. 

при секретаре Депешиной Я.А., 

с участием: истца ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО2, истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились с вышеназванным исковым заявлением, указав, что они являются сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 2014 года в квартире зарегистрирована ФИО4, которая по указанному адресу не проживает, за жилое помещение не оплачивает. Истцы просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истцы требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении, просили иск удовлетворить, не возражал о вынесении заочного решения по делу, в дополнение пояснили, что ФИО4 являлась знакомой их семьи, была зарегистрирована по её просьбе в связи с трудоустройством. Фактически ФИО4 в квартиру не вселялась, в ней не жила. Истцы вынуждены платить за ответчика за коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО4 о рассмотрении дела извещён по адресу, указанному в исковом заявлении, ходатайств не заявляла, возражений не представила. 

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истцов, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе пояснения свидетелей ФИО5, ФИО6, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.2015 и свидетельства о праве собственности от 12.10.2015 являются сособственниками квартиры, общей площадью 36,80 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. ). 

В квартире по указанному адресу кроме истцов с 2014 года зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ). 

Ответчик в спорную квартиру не вселялась, по указанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведёт, бремя содержания квартиры не несёт, личных вещей в квартире не имеет, проживает в ином жилом помещении, адрес которого истцам не известен, добровольно сняться с регистрационного учёта в спорном жилом помещении не желает. 

Данные обстоятельства подтверждаются доводами истца, изложенными в заявлении, письменными доказательствами, пояснениями свидетелей ФИО5, ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Решить вопрос о снятии ФИО4 с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцам не представляется возможным в связи с отсутствием сведений у истцов о фактическом месте жительства ответчика. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. 

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных законоположений к членам семьи собственников квартиры ответчик ФИО4 не относится.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истцов следует, что регистрация ответчика в принадлежащей им квартире существенным образом нарушает их права, поскольку они вынуждены оплачивать содержание квартиры и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, являющегося посторонним для них человеком. 

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за ФИО4 спорным жилым помещением не имеется.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Калгина