Дело № 2-605/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 18 сентября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2018 года.

18 сентября 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении земельного участка 

<

адрес> №, общей площадью 0,06 га., в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 487 рублей с администрации города Судака.

В обоснование заявленных требований указано, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и наследником по завещанию после смерти наследодателя, данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, а также материалами наследственного дела №. После смерти матери осталось неоформленное имущество в виде земельного участка 

<

адрес> №, общей площадью 0,06 га., переданного в частную собственность ФИО4 на основании Решения Дачновского сельского совета г. Судака АРК от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец обратилась к нотариусу для оформления вышеуказанного земельного участка, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ей было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано не было. Также имеется сообщение об отказе в государственной регистрации спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, включить земельный участок 

<

адрес> КН №, общей площадью 0,06 га., в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО4, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, в случае удовлетворения исковых требований взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 487 рублей с администрации города Судака.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку в суд своего представителя.

Третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие, а также указала, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения настоящего дела не заявлял.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ здания, сооружения являются недвижимым имуществом, поэтому право собственности на них подлежит регистрации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в суде и следует из материалов дела решением Исполнительного комитета Дачновского сельского совета города Судака Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан бесплатно в частную собственность для садоводства земельный участок общей площадью 0,06 га, который находится в 

<

адрес> (л.д.4).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено завещание, в соответствии с которым всё имущество, принадлежащее ей на день смерти где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось она завещает своей дочери ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Дачновского сельского совета г. Судака АР Крым, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию ФИО2, является наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество на которое выдано указанное свидетельство состоит из целого жилого 

<

адрес>, находящегося на улице десантной в 

<

адрес>, и денежных вкладов с процентами, компенсацией, приватизационными счетами, спецсчетами (л.д.7).

16 февраля 2018 года ФИО2 обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Рассмотрев заявление ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, и изучив пакет документов, находящийся в наследственном деле, нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № разъяснила, что в материалах наследственного дела имеется копия решения исполнительного комитета Дачновского сельского Совета города Судака Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в частную собственность земельного участка гражданам Украины для садоводства, согласно которого ФИО4 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,06 га находящийся в 

<

адрес>). Никаких других документов, подтверждающих право собственности на земельный участок не представлено, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным, поскольку документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю на праве собственности не представлены (л.д.5).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельному участку, площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.16).

Согласно сообщения, выданного государственным регистратором Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республик Крым ФИО3 17 июля 2018 года ФИО2 отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, поскольку заявителем в срок приостановления осуществления действий по государственной регистрации не представлены документы подтверждающие наличие (возникновение) у заявителя права собственности на рассматриваемый объект недвижимости (л.д.6)

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и который является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Суд учитывает, что согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ).

В соответствии со статьей 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Закон N 6-ФКЗ), до 1 января 2019 года на территории Республики Крым особенности регулирования земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Такие особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (Закон N 38-ЗРК).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014г.).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО2, является единственным наследником по завещанию наследодателя ФИО4, таким образом, в силу закона она должна принять все наследство после смерти своей матери. 

Других препятствий для регистрации права собственности за ФИО2 на спорный земельный участок не установлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что земельный участок 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 0,06 га., подлежит включению в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признанию права собственности в порядке наследования по завещанию за истцом ФИО2.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, понесенные истцом судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4 487,00 рублей, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: размещение дачных домов и садовых домов, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО4, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: размещение дачных домов и садовых домов, в порядке наследования после смерти ФИО4, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с администрации города Судака Республики Крым в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 487 (четыре тысячи четыреста восемьдесят семь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 21 сентября 2018 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов