Дело №2-1530/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием представителя истца - ФИО1 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом.

Свои исковые требования истец мотивирует следующим.

(дата обезличена) умерла мать истца – ФИО3. После её смерти открылось наследство, состоящее из наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Её матерью было составлено завещание, по которому все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащей, завещала ФИО4 (племянник истца) и ей (истцу ФИО2). О завещании истец знала, однако поскольку в доме проживал ФИО4, истец не захотела на тот момент оформлять права на указанное наследственное имущество, но от жилого дома как наследственного имущества, она не отказывалась. ФИО4 также к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ФИО4 умер (дата обезличена) (дата обезличена) истец обратилась к нотариусу (адрес обезличен) ФИО5 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. Постановлением нотариуса (номер обезличен) от (дата обезличена) в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ей отказано на основании ст. 1152 ГК РФ, поскольку шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, для обращения с заявлением о принятии наследства, пропущен. (дата обезличена) Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» был выдан технический паспорт на здание - жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен). Согласно техническому паспорту, жилой дом бревенчатый, одноэтажный, общей площадью 21,7 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м., в доме имеются жилая комната, кухня и прихожая. Дом состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома литер А, холодной пристройки литер а, тесового сарая литер (адрес обезличен) оценка дома на дату составления техпаспорта составляет 179103 руб. В настоящее время она пользуется домом, оплачивает все необходимые платежи. 

Просит признать за истцом право собственности на жилой бревенчатый одноэтажный дом литер А, общей площадью 21,7 кв.м., состоящий из жилой комнаты, кухни и прихожей, холодной тесовой пристройки литер а, тесового сарая литер Г, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, согласно доводов искового заявления.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежаще.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица - нотариус ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц - администрации Прокошевского сельсовета Кстовского муниципального района (адрес обезличен), Управления Росреестра по (адрес обезличен), в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежаще, при этом нотариус и представитель Прокошевского сельсовета просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представители ответчиков - администрации Афонинского сельсовета (адрес обезличен), администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен), участия не принимали, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, просили разрешить заявленные требования в рамках настоящего дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по (адрес обезличен), третье лицо нотариус ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, нотариус просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ к таким основаниям отнесены: договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113,1114,1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст.ст. 1141,1142,1146 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренными статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам случаях, предусмотренных пунктом 2 стати 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяется круг наследников, порядок и срок принятия наследства, состав наследственного имущества.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу разъяснений, данных в пункте 12 указанного Постановления, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, или погашение долгов наследодателя и т.п.

При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно положениям ч. 1 ст. 1152 ГК РФ приобретение наследства возможно путем его принятия.

Принятие наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как производный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей, в отношении которых законодательство РФ допускает правопреемство.

Принятие наследства не допускается под условием или с оговорками. Принятие одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства свидетельствует о том, что наследник выразил свою волю на принятие наследства и является актом волеизъявления, например, подача заявления, как в данном случае.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принять наследство можно в том числе путем фактического принятия наследства.

По смыслу закона, фактическое принятие наследства означает: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по обеспечению сохранности наследственного имущества, несение расходов на содержание наследственного имущества, поддержание имущества в надлежащем состоянии, действия и затраты, направленные на охрану имущества.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут также выступать: подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, о принятии наследства может свидетельствовать всякое действие наследника, касающееся реализации правомочий в отношении наследства (владение, пользование, распоряжение, и др.).

Следовательно, принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель.

Это означает, что их характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Согласно ст. 1157 ГК РФ - наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 43, п.44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признании судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства. Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Судом установлены и материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

(дата обезличена) умерла мать истца – ФИО3. 

После её смерти открылось наследство, состоящее из наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). 

Матерью истца было составлено завещание, по которому все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащей, завещала ФИО4 (племянник истца) и ей (истцу ФИО2). 

О завещании истец знала, однако поскольку в доме проживал ФИО4, истец не захотела на тот момент оформлять права на указанное наследственное имущество, но от жилого дома как наследственного имущества, она не отказывалась. 

ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства также не обращался. 

ФИО4 умер (дата обезличена) 

(дата обезличена) истец обратилась к нотариусу (адрес обезличен) ФИО5 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. 

Постановлением нотариуса (номер обезличен) от (дата обезличена) в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ей отказано на основании ст. 1152 ГК РФ, поскольку шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, для обращения с заявлением о принятии наследства, пропущен. 

(дата обезличена) Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» был выдан технический паспорт на здание - жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен). 

Согласно техническому паспорту, жилой дом бревенчатый, одноэтажный, общей площадью 21,7 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м., в доме имеются жилая комната, кухня и прихожая. Дом состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома литер А, холодной пристройки литер а, тесового сарая литер (адрес обезличен) оценка дома на дату составления техпаспорта составляет 179103 руб. В настоящее время она пользуется домом, оплачивает все необходимые платежи. 

Истец является единственным наследником после смерти матери, иных наследников не имеется, что также подтверждается материалами наследственного дела.

Возражений против удовлетворения иска от участвующих в деле лиц не поступало.

Установлено, что истец фактически принял указанное наследственное имущество, фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом и пользуется им в настоящее время, а потому он в установленном законом порядке принял открывшееся наследство.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании, подтверждаются материалами наследственного дела, при этом ответчиком, иными лицами, не оспаривались.

Каких-либо иных доказательств, которые бы опровергали данные выводы и подтверждали бы иные обстоятельства, чем установленные судом, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах и на основании вышеприведенных правовых норм, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении указанного недвижимого имущества не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на вышеуказанное имущество для истца не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) г.р., уроженкой (адрес обезличен), право собственности на жилой бревенчатый одноэтажный дом литер А, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), состоящий из жилой комнаты, кухни и прихожей, холодной тесовой пристройки литер а, тесового сарая литер Г, 

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда принято в окончательной форме 18 июня 2019 года.

Судья Кравченко Е.Ю.