Дело №2- 299/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Николаевск-на-Амуре 08 мая 2018г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Ковадло О.Д.,

с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности 27 АА № 0814176 от 26.03.2018г. ФИО4, 

при секретаре Федоровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Николаевск-на- Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, ссылаясь на то, что является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.. На основании решения исполкома Николаевского-на-Амуре городского Совета народных депутатов от 02.03.1989г. ФИО12 на семью, состоящую из 4-х человек 09.03.1989г. выдан ордер на жилое помещение- 

<

адрес> согласно которому он был включен в него в качестве члена семьи как сын нанимателя и был вселен в указанное жилое помещение. С момента вселения в указанное жилое помещение с марта 1989г. он постоянно проживал там со своей матерью ФИО2 по 22.10.2002г. С указанной даты он был снят с регистрационного учета в связи с осуждением к реальному отбыванию наказания по приговору Николаевского-на-Амуре городского суда и после отбытия наказания 23.12.2003г. был вновь поставлен на учет по 

<

адрес> и проживал до 11.12.2012г. В связи с возникшими семейными обстоятельствами, он был снят с регистрационного учета по указанному адресу, но продолжал проживать с матерью в данном жилом помещении и проживает в нем по настоящее время. В этот период времени состояние здоровья ФИО2 ухудшилось, она тяжело болела и нуждалась в повседневном и постоянном уходе Обязанности по ведению общего хозяйства, приобретению предметов первой необходимости, продуктов питания, лекарств и медицинских препаратов, он взял на себя. Просит суд признать его членом семьи ФИО2, проживающей в 

<

адрес> обязать администрацию городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, дополнительно пояснив, что отец ФИО3, умер в 2007г., ФИО7 умер в 2016г., соответственно в спорном жилом помещении он проживает один, оплачивает жилищно- коммунальные услуги.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 и просил их удовлетворить.

Представители ответчика администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» в судебное заседание не прибыли. Предоставили письменный отзыв, из которого следует, что в случае установления судом обстоятельств, подтверждающих право истца на признание членом семьи нанимателя, администрация городского поселения, не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает по 

<

адрес>. ФИО1 знает около 15 лет. т.к. они проживают по соседству. ФИО1 проживает в доме по 

<

адрес> и их дома расположены рядом друг с другом. Ранее ФИО1 проживал в матерью. А в настоящее время один. ФИО1 в течение 15 лет постоянно проживал в указанном доме в квартире, номер которой она не помнит, за исключением небольшого периода времени. Когда мать сильно болела, Дмитрий ухаживал за ней, возил в г. Хабаровск в больницу.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

адрес>.Семью Турянских знает около 40 лет, т.к. у домов, в которых они проживают общий двор. Дима с братом проживали с родителями. Брат ФИО5 умер около 3 лет назад. Дмитрий все это время проживает в квартире родителей, за исключением небольшого периода, когда был осужден. Они вместе с матерью вели совместное хозяйство, делали вместе ремонт. Когда мать ФИО5 заболела, то он ухаживал за ней. После смерти матери. Дмитрий продолжает проживать в указанном жилом помещении.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что проживает в 

<

адрес>. Знает ФИО1 с момента рождения. Он проживал с матерью в 

<

адрес> проживает там по настоящее время, за исключением небольшого периода времени, когда был осужден. Когда проживал вместе с матерью. То они вели совместное хозяйство. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает только Дмитрий.

Заслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о рождении П-ДВ № родителями ФИО1, 

<

данные изъяты> являются ФИО3 и ФИО2(л.д.7)

09.03.1989г. Исполнительным комитетом Николаевск-на-Амуре Совета народных депутатов был выдан ордер № 246 ФИО2 на жилое помещение- 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на состав семьи 4 человека: муж-ФИО3, сын- ФИО7, сын -ФИО1

Из свидетельства о смерти П-ДВ № следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в г. Николаевск-на-Амуре Хабаровского края (л.д.8)

Согласно справке администрации городского поселения «Город Николаевск- на-Амуре» от 06.02.2018г. № 8-58/385 ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> период с 07.12.1996г. по 22.10.2002г., с 23.12.2003г/по 11.12.2012г.(л.д. 14)

Из информации, предоставленной Николаевским-на-Амуре отделением КГБУ «Хабкрайкадастр» от 29.03.2018г.. выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно адресной справке от 26.03.2018г.отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО1 с 11.12.2012г. по 12.03.2018г. был зарегистрирован в 

<

адрес>, в настоящее время информации о регистрации нет.

Из сведений, представленных Николаевским-на-Амуре отделением КГБУ «Хабкрайкадастр» от 29.03.2018г. и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.03.2018г., следует, что право собственности на объекты недвижимого имущества за ФИО1 не зарегистрировано.

ФИО1 были предоставлены суду квитанции за жилищно- коммунальные услуги на 

<

адрес> из которых следует, что производятся оплаты за жилищно-коммунальные услуги по данному адресу.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, был определен ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

09.03.1989г. ФИО2 выдан ордер на право занятия спорного жилого помещения на семью из четырех человек, в том числе: сына ФИО1

Нанимателем спорного жилого помещения значится ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Принимая во внимание, что истец был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя и в качестве члена семьи, с которым проживал совместно одной семьей, вел общее хозяйство и бюджет, суд приходит к выводу, что с момента вселения в спорную квартиру истец приобрел равные с нанимателем права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершей ФИО2

Факт вселения в спорную квартиру с согласия нанимателя, наличие близких родственных отношений с нанимателем и ведение общего хозяйства являются в совокупности сложным фактическим составом, на основании которого у истца возникли права члена семьи нанимателя.

Вселенный при жизни матери в спорную квартиру ФИО1 приобрел право пользования жилым помещением в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому после смерти матери истец вправе требовать от администрации заключения с ним договора социального найма.

Суд, всесторонне исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что истец обладает правом пользования спорной квартирой, основанным на договоре социального найма и после выбытия первоначального нанимателя истец должен в силу закона признаваться нанимателем спорного жилого помещения и вправе требовать письменного оформления соответствующего договора.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> членом семьи ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать администрацию городского поселения «Город Николаевск-на- Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение- 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 мая 2018г.

Судья Ковадло О.Д.