Дело № 2-640/2020 года

УИД 07RS0004-01-2020-001491-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 07 июля 2020 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре судебного заседания - Шереужевой Л.Ж.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР ХМ.Х., зарегистрированной в реестре под №, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, мотивируя следующим. Он является собственником жилого дома в 

<

адрес> В данном жилом доме значится зарегистрированным, но не проживающим его сын - ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему домовладении его сын и внук ФИО4 не проживают, однако с регистрационного учета не снялись. Ему приходится оплачивать за них коммунальные услуги, и кроме того, наличие регистрации указанного лица препятствуют ему осуществлять законные права собственника. 

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенный надлежащим образом не явился, обеспечил участие своего представителя, который пояснил, что ФИО1 является его отцом, а ответчик ФИО3 его родным братом, а ФИО4 его племянник. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик самоустранился от выполнения каких-либо обязанностей по содержанию указанного домовладения. Выехал в иное местожительства, общего хозяйства на сегодняшний день с истцом не ведет, не оплачивает коммунальные услуги, очень редко приезжает навещать родителей. На неоднократные просьбы истца ответчик не реагирует, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 является его малолетним сыном, а истец его отец. В настоящее время он проживает в жилом помещении - квартире, предоставленной ему на основании договора социального найма работодателем. В жилом помещении, принадлежащим на праве собственности ФИО1 он не проживает, приезжает навестить родителей примерно один раз в месяц на непродолжительный период времени, бремя оплаты по счетам не несет, какой-либо материальной помощи не оказывает, в связи с тем, что он один растит сына и ему затруднительно оказывать помощь родителям. Также пояснил, что не желает выписываться из домовладения по 

<

адрес>, так как в случае прекращения договора социального найма у него нет ни возможностей, ни времени, а также желания искать место, где бы он мог прописаться. Кроме этого подтвердил тот факт, что совместного хозяйства с истцом не ведет, не принимает активного участия в жизни родителей и семьи, считает, что наличие прописки не доставляет каких-либо неудобств собственнику жилого помещения, в связи с чем, исковые требования не признал и просил суд отказать в удовлетворении данного иска. 

Третье лицо - УФМС по КБР в Чегемском районе, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, участие своего представителя не обеспечило, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица, по правилам статьи 167 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 доводится сыном истца ФИО1, ФИО4 внуком. 

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 28 февраля 2012 года №4-В11-42, под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из справки, выданной администрацией с.п. Н. Чегем от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной главой администрации и специалистом администрации с.п. Н.Чегем, следует, что ответчик ФИО3 и ФИО4 не проживают в домовладении 

<

адрес> 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ фактически перестали быть членами семьи собственника спорного жилого помещения, в нем не проживают, оставив его добровольно. Личных вещей в доме не имеет, намерений о вселении за этот период не высказывали, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, самоустранился от несения каких-либо материальных затрат по обслуживанию данного жилого помещения. Какого-либо другого соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться спорным домовладением по своему усмотрению.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

При установленных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР. 

Председательствующий -/подпись/ 

Копия верна:

Судья Ж.Б. Кумыкова