Дело № 2- 238/2019 

УИД42RS0015-01-2019-000043-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Катусенко С.И.,

при секретаре Завориной Е.О.,

с участием прокурора Вихоревой Н.В.,

с участием адвоката Дорониной Н.М.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2,прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (ул...)

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (ул...). Право собственности зарегистрировано в ЕГРПН.

27.12.2016 года в указанную квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2, который являлся сожителем её дочери ФИО3, с её согласия зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С *..*..* отношения с ответчиком испортились, поскольку он злоупотреблял спиртными напитками, не работал, за жильё не платил, он выехал на другое место жительство: (ул...). При этом вывез все свои личные вещи, с тех пор в квартире не появляется и не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальным услугам не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывает. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствие при продаже квартиры.

Истец ФИО1 на иске настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным письменно. ФИО2 являлся гражданским мужем её родной дочери, которого она прописала в свою квартиру по её просьбе. В апреле 2018 г. ФИО2 выехал добровольно к своей матери в (ул...). В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, вещей его нет в данной квартире.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Назначенный ответчику ФИО2 адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка – Доронина Н.М. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель Л.С.Е. пояснила, что она являлась подругой дочери истца, с которой она дружит с детства, она жила рядом в соседнем доме по (ул...). В настоящее время ФИО2 не проживает по адресу (ул...), вещей его в данной квартире нет. ФИО2 съехал более 10-11 месяцев назад, за это время она приходила в гости в данную квартиру и ФИО2 она не видела. ФИО2 не работал и не оплачивал коммунальные услуги. ФИО2 добровольно выехал, со слов подруги ей известно, что к своей матери. Вселиться ФИО2 в спорную квартиру не пытался, истица ему в этом препятствий не чинила.

Свидетель Б.О.Ю. пояснила, что она является родной дочерью истца, ранее была гражданской женой ФИО2. Официально брак между ней и ФИО2 не был зарегистрирован. С ФИО2 она с 16 летнего возраста общалась, а с 2003 г. по начало апреля 2018 г. они совместно проживали. С 2016 г. они проживали по адресу (ул...). Она попросила маму прописать временно ФИО2 по данному адресу, а мама прописала его на постоянно. ФИО2 съехал добровольно, истец ему препятствий для вселения не чинила, но он и не пытался вселиться. Коммунальные услуги по спорной квартире оплачивала она, ФИО2 не работал, выпивал, а когда он не открыл им дверь с ребенком и стал руки распускать – они расстались и он уехал к своей маме в (ул...).

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Вихоревой Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1. о признании ответчика ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (ул...) подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (ул...) (л.д. 8), возникшее у неё на основании договора купли-продажи квартиры от *..*..* (л.д. 7).

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете с *..*..* значится ответчик ФИО2,который был вселен ФИО1 по просьбе её дочери – ФИО3, с которым та состояла в фактически брачных отношениях.

Впоследствии ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, не работал, не оплачивал за жилое помещение, отношения между ФИО2 и ФИО3 испортились, и, ответчик выехал добровольно из спорного жилого помещения, вывез все свои личные вещи. Истице со слов знакомых известно, что он выехал на постоянное место жительство к своей матери в (ул...).

С 20.04.2018 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Судом достоверно установлено, что жилое помещение по адресу: (ул...) принадлежит на праве собственности ФИО1

Семейных отношений между истцом и ответчиком нет, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно. Так как прекратились семейные отношения между дочерью истицы и ответчиком.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, факт регистрации по спорному адресу, либо отсутствие таковой не дает ответчику прав пользоваться спорным жилым помещением, поскольку собственником жилого помещения является истец ФИО1, семейных отношений между истцом и ответчиком нет, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ, не несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию квартиры. Спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика.

В связи с чем, суд полагает, что у ответчика ФИО2 прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (ул...)

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать, что у ФИО2, *..*..* года рождения, прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (ул...)

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме 25.02.2019 года

Судья С.И. Катусенко