Дело № 2-1742/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года Северский городской суд Томской области в составе: 

председательствующего Галановой Л.В. 

при секретаре Бегеевой А.Ю.

с участием прокурора Дамаскиной Ю.В.

представителя истца ФИО1

помощник судьи Швачко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

В обоснование иска указал, что является собственником 52/223 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на основании договора дарения от 24.08.2013, в которой зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорной квартире фактически не проживает, коммунальные платежи не осуществляет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 10.01.2017 сроком на 5 лет, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик - отец истца и ее бывший муж. Истец пользуется 1 комнатой в квартире № ** по указанному адресу. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, при этом забрал все свои вещи и выехал. С требованием о вселении в указанную квартиру, а также не чинить препятствия в пользовании не обращался. Истец и ответчик родственные отношения не поддерживают. Ответчик в воспитании и содержании ребенка участия не принимал. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом. Из телефонограммы от 28.11.2019 следует, что в настоящее время он проживает по [адрес]. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора Дамаскиной Ю.В., полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 52/223 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по [адрес], (с правом пользования и владения 1 комнатной жилой площадью 10,4 кв. м), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от 26.10.2006, договором дарения от 27.09.2006.

Как следует из справки АО «Единый расчетно-консультационный центр» от 15.11.2019, в спорном жилом помещении с 09.10.2003 зарегистрирован ответчик ФИО3

**.**.**** прекращен брак между ФИО3 и ФИО1 (родителями истца), что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 13.11.2002 ** № **. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не принимал участия в воспитании сына, в настоящее время отец и сын родственные отношения не поддерживают, совместное хозяйство после расторжения брака его родителей не ведут. Ответчик с 2006 года в спорном жилом помещении не проживает и не принимает участия в расходах на коммунальные услуги. 

Как следует из телефонограммы от 28.11.2019, составленной секретарем судебного заседания, ответчик пояснил, что проживает по [адрес].

Свидетель К. – дед истца, опрошенный в судебном заседании, пояснил, что в спорной комнате ответчик вообще никогда не жил. Ответчика видел нескольку раз в городе, в нетрезвом виде и побитого. В Новый год сын видел его в нетрезвом виде, 7-8 лет назад. Ответчик не просил вселиться в спорное жилое помещение. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Истец и ответчик не общаются, отношения не поддерживают. После развода ответчик начал пить, а сын с нетрезвым отцом общаться не хотел. 

Таким образом, свидетель подтвердил доводы представителя истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с требованием о вселении не обращался, родственные отношения отец и сын не поддерживают.

Поскольку ответчик родственные отношения с истцом не поддерживает, выехал из спорного помещения в другое место жительства, семейные отношений ответчика с собственником жилого помещения прекратились.

В подтверждение того, что истец единолично исполняет обязанности собственника по оплате коммунальных услуг в спорной квартире, представлены единые платежные документы и кассовые чеки об оплате коммунальных услуг.

Ответчик не пользуется правами и не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием данным помещением. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Учитывая, что стороны перестали быть членами одной семьи, право пользования указанным жилым помещением у ФИО3 прекратилось. Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушения его права собственности на это жилое помещение. В связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению, понесенные расходы по уплате государственной пошлин, в размере 300 руб. (чек-ордер от 15.11.2019).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по [адрес].

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Галанова

УИД: 70RS0009-01-2019-003603-12