УИД: 54RS0008-01-2020-000022-69

Дело № 2-397/2020

Поступило в суд 13.01.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Куропаткине Р.А., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Радченко Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование своих доводов указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца была вселена ФИО2, которая в родственных отношениях с истцом не состоит, однако в связи с переездом в 

<

адрес> нуждалась в регистрации, при этом ответчик никогда не проживала в спорном жилом помещении, вещей своих в нем не хранила. В 2013 году между ответчиком и истцом общение прекратилось, местонахождение ответчика не известно, однако, до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета, соглашения о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением ранге не заключалось. В связи с чем просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета. (л.д.4-5) 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Пояснила, что собственниками спорного жилого дома является она, ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит, и никогда не проживала в спорном жилом помещении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена судом по указанному истцом адресу, причин не явки суду не сообщила, ходатайств не заявляла, отзыва на иск не представила. 

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по НСО в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, причин не явки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, справкой о принадлежности объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, в спорном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 9-11), что также подтверждается сведениями ОВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д.30). 

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели П и М пояснили, что проживают по 

<

адрес>, истицу знают давно, ответчик никогда не проживала в доме истицы и им не знакома, посторонние вещи в доме истицы отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, для определения обстоятельств, имеющих значение для дела, по иску о признании не приобретшими права на жилое помещение следует исходить из: основания регистрации в жилом помещении; причин, ставших препятствием для реализации права пользования и вселения; характер нарушения законодательства при вселении в жилое помещение; законность основания возникновения права пользования жилым помещением; вид права на жилое помещение; наличие другого жилого помещения; срок осуществления права на вселение; обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников; другие обстоятельства, определяемые в конкретной ситуации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела права пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи либо родственником истца не является, в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг осуществляет истец. Какого - либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, проживании не заключалось, собственник не желает предоставлять ответчику жилое помещение для пользования и проживания. Наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его оглашения, с подачей жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2020 года. 

Председательствующий по делу - Г.Ф. Демидович