Дело №2-135/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кытманово 17 июля 2018 года 

Кытмановский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Е.Б.Дыренковой, при секретаре Юрчиковой А.С., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Волнянского Б.Ф., действующего на основании ордера №073685 от 17.07.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Кытмановский районный суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного истец указала, что является собственником жилого дома № по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 14 июня 2011 года. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по данному адресу 15 августа 2003 года дарителем, которая приходится истцу и ответчику бабушкой. Ответчик ни до момента регистрации, ни после, в доме не проживал, не являлся членом семьи. После регистрации и по настоящее время какого-либо имущества ответчика в жилом доме, на приусадебном участке не было, и нет. Совместного хозяйства с ответчиком они не ведут. Соглашение с ответчиком о праве пользования жилым помещением ни бабушка М., ни истец после принятия дара, не заключали. Истец неоднократно, путем телефонных переговоров предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, т.к. ФИО3 зимой 2014 года выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, не назвав места проживания. В настоящее время телефонная связь между ними прекращена, поскольку ответчик, видимо, сменил абонентский номер сотового телефона.

В связи с указанными обстоятельствами и на основании ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и обязать миграционный пункт МО МВД России «Кытмановский» снять ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали. Истец ФИО1 дополнительно пояснила, что ФИО3 ее родной брат, он уехал в 

<

адрес> в 2014 году, его гражданская жена с детьми уехала к нему позже. В 2015 году умерла их мать, он не приезжал даже на её похороны, хотя она ему об этом сообщила. Его фактическое место жительства в настоящее время не известно, они не общаются, он сменил номер телефона. Она пыталась разыскать его через общих знакомых, но у них тоже нет его нового номера телефона. В жилой дом ФИО3 фактически никогда не вселялся, вложений в его ремонт и оплату коммунальных услуг не производил. В настоящее время в доме никто не проживает, земельный участок не обрабатывается. Поэтому она решила его продать, так как дом разрушается без надлежащего ухода, участок зарастает сорной растительностью, соседи высказывают недовольство. 

Ответчик ФИО3 для разбирательства дела не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика, не вручена. 

Согласно сведениям, представленным отделом МП МО МВД России «Кытмановский» от 04.07.2018, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, отсутствия у суда сведений о фактическом месте жительства ответчика, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика ФИО3 адвоката адвокатского кабинета Волнянского Б.Ф.

Представитель третьего лица - МП МО МВД России «Кытмановский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Возражений по иску не представил.

С учетом мнения явившихся истца, представителя истца, представителя ответчика, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Представитель ответчика адвокат Волнянский Б.Ф. полагал вынесение решения на усмотрение суда, с учетом требований законности и обоснованности.

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дополнительно представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Из свидетельств о государственной регистрации права 22АВ 473575, 22 АВ 473576 от 11.07.2011, выданных на основании договора дарения от 14.06.2011, судом установлено, что правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

Согласно данным домовой (поквартирной) книги, показаний свидетелей, ФИО3 был формально зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем, фактически в данное жилое помещение не вселялся. По указанному адресу не проживал и не проживает.

Так, из показаний свидетеля К. следует, что с ФИО1 он знаком с детства, она его одноклассница. Бабушка К-вых проживала рядом с их домом, поэтому ФИО3 он иногда видел, он приходил к бабушке. Последний раз он видел ФИО3 на 

<

адрес> около 4 лет назад, был он проездом и сказал, что живет и работает в 

<

адрес>. По этому адресу постоянно проживала ФИО1 с дочерью и бабушкой, ФИО3 не проживал, а бывал периодически. Свидетель никогда не видел, чтобы ФИО3 что-то помогал делать по дому. В дальнейшем бабушка перешла жить к дочери, а в доме осталась проживать ФИО1 с дочерью. 

Свидетель Н. суду показала, что с ФИО1 знакома, жили по соседству. ФИО3 видела только один раз, он был проездом в гостях у ФИО1. Свидетель проживает по соседству с ФИО4 с 2013 года, не видела, чтобы ФИО3 что-то делал по дому, он никогда там не проживал, жили ФИО1 со своей дочерью.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.Из объяснений истца, свидетелей, подтвержденных вышеприведенными доказательствами следует, что ответчик членом семьи собственника (истца) по смыслу ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, в спорном жилом доме не проживает, совместного хозяйства не ведет, бремя содержания имущества не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Что касается исковых требований истцов о возложении на МП МО МВД России «Кытмановский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, то исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Постановления Правительства от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» настоящее решение суда само по себе будет являться основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы на оплату вознаграждения представителя адвоката адвокатского кабинета Волнянского Б.Ф., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 и 4 ст. 30, ст.35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать за необоснованностью.

Взыскать с ответчика ФИО3 в доход федерального бюджета расходы по оплате услуг представителя - адвоката адвокатского кабинета Волнянского Б.Ф., назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в размере 632 рубля 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кытмановский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Б.Дыренкова

Дата вынесения решения в окончательной форме 20.07.2018