УИД 74RS0039-01-2023-000986-29

дело № 2-538/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 15 ноября 2023 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Троицкий муниципальный район Челябинской области», администрации муниципального образования «Белозерское сельское поселение» Троицкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с названным иском в суд, и указав в его обоснование следующее.

Он является наследником умершей С. Л.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и принял наследство после ее смерти.

С. Л.П. при жизни на основании постановления главы администрации 

<

адрес> получила в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> гектар для введения крестьянского хозяйства за счет принадлежащих земельных долей.

Участок был выделен и поставлен на кадастровый учет.

Присвоен кадастровый №, имеется свидетельство о праве собственности.

Однако получить наследственное имущество на участок и оформить весь участок в собственность не представляется возможным, так как право собственности умершего на участок не было оформлено в ЕГРН, это является препятствием к оформлению наследства. 

На основании изложенного просит

признать за ним право собственности на земельный участок под кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> га. в порядке наследования. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 ( доверенность от 18.09.2023 года) в судебном заседании не участвовали, извещены судебной повесткой.

Представители ответчика - администрации МО « Троицкий муниципальный район», МО «Белозерское сельское поселение» Троицкого района не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой, возражений против иска не представили. 

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Судом установлено, что на территории Троицкого района в границах Муниципального образования «

<

адрес> сельское поселение» расположен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> гектара-

<

данные изъяты> кв.м., под кадастровым №, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Роскадастра ( ответ на запрос) основанием постановки участка на кадастровый учет послужило постановление главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако указанный участок ранее был поставлен на кадастровый с присвоением кадастрового номера указанного выше.

Право на указанный участок является предметом судебного разбирательства. 

Так же установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, в том числе и С. Л.П. был предоставлен земельный участок в совместную собственность площадью каждому по 

<

данные изъяты> га за счет принадлежащих ему земельной доли, полученной в результате реорганизации для введения ЛПХ.

Факт наличия права на земельную долю подтвержден свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному выше постановлению № на комитет по земельной реформе возложена обязанность по выделу участка в натуре, выдаче государственного акта на землю.

ДД.ММ.ГГГГ С. Л.П. был выдан кадастровый план выделяемого земельного участка, в котором указано его место положение и границы, присвоен кадастровый номер №.

Постановление № и кадастровый план являлись основанием для регистрации права собственности в ЕГРН на основании действующего на тот момент Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако согласно ответа Росреестра, выписки из ЕГРН на земельный участок, сведений о регистрации права собственности в ЕГРН за С. Л.П. не имеется. 

В настоящее время С. Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения о лицах принявших их наследство путем обращения к нотариусу – ФИО1

Ст. 1153, 1154 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. 

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства : путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а так же соврешением действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Следовательно, истец являясь наследником, его приняв, заинтересован в установлении наследственного имущества, оставшегося после смерти своего С. Л.П.

Оценив указанные обстоятельства, суд руководствуется следующим. 

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности".

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

Ст. 4 Закона « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в собственность, а так же в аренду, пожизненное наследуемое владение гражданам могут передаваться земельные участки для ведения крестьянского хозяйства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. 

Выделение земельного участка оформляется путем выдачи государственного акта на землю.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. 

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу закона о госрегистрации по причине смерти правообладателя, данное право может быть признано в судебном порядке. 

Принятие части наследства означает принятие всего причитающего наследнику имущества, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доли в праве на земельный участок принадлежащие С. Л.П., когда участок был выделен в натуре, принадлежащий ему на праве собственности, переходит в собственность его наследников. 

Однако в связи с ненадлежащим оформлением прав собственности на земельный участок за наследодателем в виде отсутствия государственного акта на землю, возникшее право на земельный участок в порядке наследования может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>) после смерти С.Л.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество : 

земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: 

мотивированное решение изготовлено 20.11.2023 года