К делу № 2- 1654/2025

УИД 23RS0024-01-2025-001972-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск Краснодарского края 21 августа 2025 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре Лысенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности на объекты недвижимости. 

Свои требования мотивирует тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, получила от ФИО2, земельный участок: земельный участок, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования -для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 162 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Вышеуказанный объект недвижимости, принадлежит Ответчику на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АМ №, от ДД.ММ.ГГГГ. 23-АМ №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Также они, обратились к кадастровому инженеру с заявлением на проведение кадастровой процедуры по разделу земельного участка на два и выдела её земельного участка, однако из-за уклонения Ответчика, не могут завершить межевые работы. Согласно схеме раздела земельного участка с кадастровыми номерами №, образуются 2 земельных участка:

- №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 336 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>,

№ точек 

Координаты 

12345н111121314151 

X Y465592,83 1301627,77 465588,73 1301639,00 465571,29 1301632,39465566,35 1301630,59 465552,11 1301625,17465549,72 1301624,21465552,20 1301618,24465561,04 1301622,10465567,22 1301625,26465575,60 1301628,65465578,27 1301622,20465592,83 1301627,77 

- и земельный участок 23:45:0101266:71:ЗУ2, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 162 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>,

№ точек 

Координаты 

1011н1678910 

X Y465552,84 1301616,20 465552,20 1301618,24 465549,72 1301624,21 465535,58 1301618,53 465531,71 1301616,79 465534,27 1301609,50465549,07 1301614,84465552,84 1301616,20 

Ответчик, по разным причинам, уклоняется от регистрации сделки. По причине уклонения ответчика, она не может переоформить переход права собственности на земельный участок на себя, а суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от Дарителя к ней Одаряемому.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом, исковые требования подтвердила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом, исковые требования признала. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя Росреестра. Возражения на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика ФИО2 и полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, как Одаряемым и ФИО2, как Дарителем, действительным.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок: с кадастровым номером: № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 162 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для утверждения Схемы раздела земельного участка на кадастровой карте территории г. Крымска, подготовленной кадастровым инженером ФИО4.

Настоящее решение суда основанием для подготовки межевого дела и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении точек и границ вновь образованных земельных участков и утверждения схемы раздела земельного участка и для постановки на учёт вновь образованных земельных участков, в сведения государственного кадастра недвижимости о площади вновь образуемых земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на учёт двух вновь образуемых земельных участков, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании схемы раздела земельного участка, с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 согласно координат:

- земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 336 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>,

№ точек 

Координаты 

12345н111121314151 

X Y465592,83 1301627,77 465588,73 1301639,00 465571,29 1301632,39465566,35 1301630,59 465552,11 1301625,17465549,72 1301624,21465552,20 1301618,24465561,04 1301622,10465567,22 1301625,26465575,60 1301628,65465578,27 1301622,20465592,83 1301627,77 

- земельный участок 23:45:0101266:71:ЗУ2, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 162 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>,

№ точек 

Координаты 

1011н1678910 

X Y465552,84 1301616,20 465552,20 1301618,24 465549,72 1301624,21 465535,58 1301618,53 465531,71 1301616,79 465534,27 1301609,50465549,07 1301614,84465552,84 1301616,20 

Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для подготовки межевого дела и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении точек и границ вновь образованных земельных участков и утверждения схемы раздела земельного участка и для постановки на учёт вновь образованных земельных участков, в сведения государственного кадастра недвижимости о площади вновь образуемых земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 162 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок, кадастровый №:ЗУ1, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 336 кв. м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина