Дело № 2-232/2018 УИД 24RS0058-01-2018-000222-59 

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

город Шарыпово 26 ноября 2018 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бархатовой Н.Ю.,

с участием помощника Шарыповского межрайонного прокурора Александровой В.В., действующей по поручению прокурора № от 26 октября 2018 года, 

представителя истца – администрации Новоалтатского сельсовета Шарыповского района Красноярского края в лице ФИО1, действующего на основании доверенности от 09 января 2018 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоалтатского сельсовета Шарыповского района Красноярского края к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Администрация Новоалтатского сельсовета Шарыповского района обратилась в суд с первоначальным иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя завяленные требования следующим.

Истец – администрация Новоалтатского сельсовета является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности. На основании «Долгосрочной целевой программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы», утвержденной Решением Шарыповского районного Совета депутатов от 18 декабря 2009 года №, с ответчиком ФИО9 (добрачная фамилия ФИО17) У.Ю. был заключен договор № найма вышеуказанного жилого помещения, на момент заключения которого ФИО8 являлась работником ЗАО «Алтатское», занимала должность ветеринарного техника. Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано нанимателю ФИО8, после чего ответчик совместно со своей дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а после рождения дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировались в спорной квартире и проживали в ней до июля 2016 года. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения ЗАО «Алтатское» с ФИО5 прекращены по инициативе работника. При этом досрочное расторжение трудового договора по неуважительным причинам до истечения установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения. Кроме того, п. 6.4 Договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены основания расторжения указанного договора с участником Программы в случае расторжения трудового договора до истечения 5 лет. Аналогичные условия содержатся в Программе. Согласно п. 12 Раздела 3.12 Программы, жилое помещение переходит в собственность нанимателя по истечении 5 лет с даты заключения договора найма при условии внесения выкупной цены в полном объеме, в размере 10% от стоимости жилого помещения. ФИО5 денежные средства в счет выкупной цены не вносила, на претензии и требования оплатить задолженность по договору найма жилого помещения, никаких действий не предпринимала. В спорном жилом помещении ФИО5 со своими детьми не проживает с июля 2016 года. При этом ответчик и члены ее семьи (супруг, дети) имеют в собственности долю (доля каждого 

<

данные изъяты>) в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, где фактически проживают. Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения ответчик подписать отказалась. 

При таких обстоятельствах истец просил признать ФИО5, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

09 октября 2018 года определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца привлечен ФИО2 (л.д. 73).

Определением Шарыповского районного суда от 30 октября 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, от имени которых действует их законный представитель – ФИО5, являющаяся ответчиком по делу (л.д. 92-93). 

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела организаций ведут их представители. 

Участвующий в судебном заседании представитель истца – администрации Новоалтатского сельсовета Шарыповского района – ФИО1, действующий на основании доверенности в пределах предоставленных ему полномочий (л.д. 80), заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО5, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО10, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, какие-либо отзывы, возражения, ходатайства суду не представила (л.д. 101).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО5, действующая как за себя, так и как законных представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО6, ФИО9, уклоняется от явки в судебное заседание, суд признает причину неявки неуважительной, расценивает бездействие ответчика как злоупотребление правом на защиту от иска и в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: АО «Алтатское» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, генеральным директором указанного Общества – ФИО11 представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому АО «Алтатское» возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет, кроме того, в отзыве содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного третьего лица (л.д. 97).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации сельсовета поддержал, указал, что он является работником АО «Алтатское» с 2016 года, спорное жилое помещение было предоставлено ему (как работнику указанного Общества) по договору на право пользования служебной жилой площадью в 2016 году. В указанном жилом помещении он проживает с указанного времени, вещей ФИО5 в спорной квартире нет, хозяйственные постройки, расположенные на придомовой территории, ФИО5 забрала, каких-либо требований о вселении в квартиру ему не предъявляла.

Руководствуясь требованиями ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд с учетом мнения представителя истца принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства при текущей явке участников процесса. 

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения лица, участвующего в деле, заключение помощника прокурора Александровой В.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему. 

В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.ч. 1, 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 32 Постановления от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, является муниципальное образование «Новоалтатский сельсовет 

<

адрес>» (доля в праве общей долевой собственности – 

<

данные изъяты>) и ЗАО «Алтатское» (доля в праве общей долевой собственности – 

<

данные изъяты>). На указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона в пользу ФИО12, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ срок не определен (л.д. 7-8).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (№) на основании договора купли-продажи (муниципального контракта) от ДД.ММ.ГГГГ №, за муниципальным образованием «Шарыповский район Красноярского края» зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве – 

<

данные изъяты>), на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-34).

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Шарыповского района от имени муниципального образования «Шарыповский район» (собственник) и муниципальным образованием «Новоалтатский сельсовет» (пользователь) в лице их представителей заключен договор № временного безвозмездного пользования имуществом, согласно которому собственник предоставляет пользователю на основании распоряжения администрации Шарыповского района № от ДД.ММ.ГГГГ во временное безвозмездное пользование имущество, в частности, объект ИЖС (доля в праве 

<

данные изъяты>), расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35-41).

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Шарыповским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, добрачная фамилия ответчика ФИО5 – ФИО17 (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, как участником программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы» (наниматель) и муниципальным образованием «Новоалтатский сельсовет Шарыповского района» (наймодатель) в лице главы сельсовета на основании условий Долгосрочной районной целевой программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы» заключен договор найма жилого помещения №, предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-13). 

По условиям указанного договора наймодатель предоставляет находящееся у него на праве безвозмездного пользования жилое помещение нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1.1 договора).

Разделом 2 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ определены права и обязанности сторон. В частности, договором определено, что наниматель обязан вносить плату наймодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим договором, своевременно осуществлять все необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги; наймодатель обязан не чинить препятствий нанимателю в правомерном пользовании жилым помещением, а также наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в случае неоплаты нанимателем жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно п.п. 3.1, 3.2 указанного договора наниматель обязуется регулярно ежемесячно вносить наймодателю плату за пользование жилым помещением в размере 2133,10 руб. в месяц.

Условиями данного договора также определено, что вместе с нанимателем в жилом помещении будет совместно проживать и иметь равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь). Наниматель имеет право на приобретение данного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10 % расчетной стоимости жилья, что составляет 127984 руб. 00 коп. Оплата выкупной стоимости жилья производится с даты заключения договора найма в течение 5 лет без права досрочного внесения платежей на указанную сумму ежемесячно или ежеквартально равными долями по усмотрению участника программы. Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «Шарыповский район Красноярского края» - 19/20 долей, 1/20 доли находится в собственности ЗАО «Алтатское» (п.п. 6.1 – 6.5 договора).

Согласно п.п. 6.7, 6.8 договора найма досрочное расторжение трудового договора по неуважительным причинам до истечения установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения. Существенным условием договора жилого помещения является условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовому договору в течение не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, расположенных в сельской местности, в которой предоставляется жилье.

Приложением к указанному договору найма жилого помещения является акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный акт подписан наймодателем в лице главы Новоалтатского сельсовета ФИО13, нанимателем акт не подписан, при этом сам договор найма, приложением к которому является данный акт, подписан обеими сторонами.

Несмотря на отсутствие подписи нанимателя ФИО8 в акте приема-передачи жилого помещения, сторонами не оспаривалось фактическое принятие ФИО8 спорного жилого помещения по договору найма жилого помещения. Доказательств обратному суду не представлено.

На основании распоряжения администрации Шарыповского района от 18.06.2014 №, соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ между отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Шарыповского района, действующим от имени муниципального образования «Шарыповский район» и муниципальным образованием «Новоалтатский сельсовет Шарыповского района» расторгнут договор временного безвозмездного пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30-32).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, как участником программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы» (наниматель) и отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Шарыповского района в лице начальника отдела (наймодатель) на основании условий Долгосрочной районной целевой программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы» заключен договор найма жилого помещения №, предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 14-18).

По условиям указанного договора наймодатель предоставляет находящееся у него на праве общей долевой собственности (доля в праве – 

<

данные изъяты>) жилое помещение нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в нем (п.п. 1.1, 1.3 договора).

Разделом 2 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ определены права и обязанности сторон. В частности, договором определено, что наниматель обязан вносить плату наймодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим договором, своевременно осуществлять все необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги; наймодатель обязан не чинить препятствий нанимателю в правомерном пользовании жилым помещением, а также наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в случае неоплаты нанимателем жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно разделу 3 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, которым определены расчеты по договору, у нанимателя ФИО5 имеется задолженность, образовавшаяся за найм жилого дома, расчет данной задолженности указан в п. 3.6 договора.

Срок действия договора определен с 01.07.2014 по 15.12.2016, распространяется на правоотношения, возникшие с 16.12.2011 (п. 5.1 договора).

В соответствии с разделом 6 договора, определяющим особые условия, вместе с нанимателем в жилом доме будут совместно проживать и иметь равные с нанимателем права по пользованию жилым домом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочери).

Условиями договора также предусмотрено, что досрочное расторжение трудового договора по неуважительным причинам до истечения установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения (п. 6.4).

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, являющемуся приложением к договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному обеими сторонами, представитель наймодателя сдал, а наниматель принял жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,10 кв.м, техническое состояние жилого дома и оборудования на момент передачи находится в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии. Претензий и замечаний по техническому состоянию помещения не имеется, жилой дом пригоден для постоянного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (наниматель) и отделом земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды в лице заместителя руководителя администрации района (наймодатель) заключено дополнительное соглашение № к договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, которое является неотъемлемой частью договора от ДД.ММ.ГГГГ №, и согласно которому изменена редакция п.п. 3.5 и 3.6 договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, регулирующие плату, в том числе и размер задолженности, за пользование жилого дома (л.д. 20).

В адрес ФИО5 отделом земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации Шарыповского района направлялись уведомления о задолженности по договору найма жилого помещения, с указанием размера задолженности, сроков внесения оплаты задолженности и реквизитов для оплаты (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № – л.д. 23, 24).

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) администрацией Шарыповского района в адрес ФИО5 направлена претензия о задолженности по договору найма жилого помещения, которая также содержала указание на размер задолженности, сроки внесения оплаты задолженности и реквизиты для оплаты (л.д. 25-27).

Приказом генерального директора АО «Алтатское» от ДД.ММ.ГГГГ действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, работающей на должности 

<

данные изъяты>, прекращено ДД.ММ.ГГГГ, трудовой договор расторгнут по инициативе работника (л.д. 22).

В материалах дела имеется справка КГКУ «Шарыповский отдел ветеринарии», согласно которой ФИО5 работает в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ в должности 

<

данные изъяты> (л.д. 115).

При этом по условиям долгосрочной целевой программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы», утвержденной решением Шарыповского районного Совета депутатов от 18.12.2009 №, участником данной программы может быть гражданин, являющийся молодым специалистом в возрасте не старше 35 лет, работающий или изъявивший желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сфере района в соответствии с полученной квалификацией, постоянно проживающий или изъявивший желание проживать в районе, нуждающийся в улучшении жилищных условий или не обеспеченный жильем в районе, в котором специалист работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сфере (л.д. 104-114).

Таким образом, отсутствует факт соблюдения ответчиком ФИО5 условий программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы», поскольку сведений о том, что в период после увольнения из АО «Алтатское» (с ДД.ММ.ГГГГ) и до момента ее трудоустройства в 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 работала в организации агропромышленного комплекса или социальной сфере Шарыповского района не представлено, то есть факт того, что ФИО5 продолжала являться участником программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы» не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы постоянно ФИО5 и ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы постоянно по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО7, но не проживают с июля 2016 года по настоящее время (л.д. 42).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, при этом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирована по месту пребывания по иному адресу (

<

адрес>), что следует из адресной справки, полученной из отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шарыповский» (л.д. 56).

В спорном жилом доме в настоящее время проживает ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца. 

На основании приказа генерального директора АО «Алтатское» от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> доля жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая АО «Алтатское», переведена в категорию служебное жилье (л.д. 84).

Факт нахождения ФИО2 в трудовых отношениях с АО «Алтатское» подтверждается трудовой книжкой ФИО2, из которой следует, что последний работает в АО «Алтатское» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-83).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Алтатское» (собственник) и ФИО2 (пользователь) заключен договор на право пользования служебной жилой площадью, по условиям которого собственник предоставляет пользователю служебное жилое помещение, состоящее из 

<

данные изъяты> доли дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 85).

Согласно п. 4 указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ договор действует только в течение заключенного пользователем с собственниками трудового договора и подлежит расторжению с выселением пользователя и лиц, совместно проживающих с ним, без предоставления другого жилого помещения в установленном законом порядке.

В соответствии с распоряжением Правительства Красноярского края от 06.09.2017 № из муниципальной собственности Шарыповского района в муниципальную собственность Новоалтатского сельсовета в процессе разграничения муниципального имущества перешла доля в размере 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоалтатского сельсовета Шарыповского района (собственник) с ФИО2 (пользователь) заключен договор № на право пользования служебной жилой площадью, предметом которого является служебное помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 86-87).

В соответствии с п. 4 указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ договор действует только в течение заключенного пользователем с собственниками трудового договора и подлежит расторжению с выселением пользователя и лиц, совместно проживающих с ним, без предоставления другого жилого помещения в установленном законом порядке.

К договору № от ДД.ММ.ГГГГ приложен акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация Новоалтатского сельсовета в лице главы сельсовета предоставила ФИО2 спорное жилое помещение, которое находится в удовлетворительном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатации жилых помещений, используемых в соответствии с назначением. Взаимных претензий у сторон нет. Как сам договор, так и акт приема-передачи жилого помещения, являющийся приложением к договору на право пользования служебной жилой площадью № от ДД.ММ.ГГГГ, подписан сторонами.

В судебном заседании ФИО2 пояснил, что ФИО5 не проживает с семьей в спорном жилом помещении с 2016 года, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает он. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 добровольно, постоянно не проживают в спорном жилом помещении длительное время, коммунальные услуги за спорное жилье ответчики не оплачивают, заинтересованности в жилом помещении не проявляют, споры по поводу жилого помещения не возникали, соглашения о проживании ответчиков отсутствуют, кроме того, жилое помещение было предоставлено ФИО5 как молодому специалисту – работнику АО «Алтатское», при этом трудовой договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, условия договоров о найме жилого помещения о переходе в собственность нанимателя жилого помещения по истечении 5 лет после заключения договора найма (при условии внесения выкупной цены в полном объеме) ответчиком не выполнены, у ответчика имеется задолженность по договору найма жилого помещения (что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела), что, в свою очередь, в соответствии с условиями договоров № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.5), № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.5) является основанием для расторжения нанимателем соответствующих договоров (в случае неоплаты нанимателем жилого помещения и коммунальных услуг). Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для сохранения права пользования ФИО5 и членов ее семьи (ФИО6 и ФИО7) спорным жилым помещением. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 г. – «из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище». Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище. Регистрация, как таковая, при разрешении спора о праве на спорную жилую площадь оценивается судом наряду с другими доказательствами.

Регистрация ответчиков по указанному адресу не является бесспорным доказательством сохранения за ними права пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным помещением у ответчиков не имеется. 

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № в общей долевой собственности ФИО5, ФИО14, ФИО7, ФИО6 (доля в праве каждого – по 

<

данные изъяты>) имеется квартира (жилое помещение), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 21).

Исходя из данных обстоятельств, с учетом вышеизложенных доказательств, достоверность которых не вызывает у суда сомнений и которые суд оценивает исходя из относимости, допустимости каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд находит что исковые требования администрации Новоалтатского сельсовета Шарыповского района к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещения, подлежат удовлетворению. 

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от федеральных налогов и сборов, в том числе государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия. 

Из содержания данных норм следует, что при обращении в суд общей юрисдикции государственная пошлина должна быть уплачена в местный бюджет по месту нахождения соответствующего суда.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Сведений о том, что ответчик освобождена от уплаты судебных расходов, суду не представлено. 

Таким образом, поскольку исковые требования судом удовлетворены, а истец в силу требования закона был освобожден от уплаты судебных расходов, с ФИО5, не освобожденной от уплаты судебных расходов, в доход муниципального образования «Шарыповский район Красноярского края» подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 300 рублей, исходя из того, что судом были удовлетворены требования неимущественного характера. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования администрации Новоалтатского сельсовета Шарыповского района удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 в доход муниципального образования «Шарыповский район Красноярского края» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 01 декабря 2018 года. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда подать в Шарыповский районный суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий И.А. Корнев