Гр.дело №2-90/2024

68RS0017-01-202__-_______-___

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«10» января 2024 года р.п. Дмитриевка.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к администрации Дмитриевского поселкового совета Адрес, ФИО1 о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном виде, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Никифоровский районный суд Адрес с иском к администрации Дмитриевского поселкового совета Адрес, ФИО1, о сохранении в переустроенном виде жилого помещения, квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, общей площадью 77,8 кв.м., расположенную по адресу Адрес, р.Адрес, по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности, принадлежит квартира по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Для благоустройства квартиры истец провел без соответствующих разрешительных документов перепланировку и реконструкцию жилого помещения путем возведения пристройки лит.А2) в результате чего изменилась площадь квартиры, которая не совпадает с площадью указанной в правоустанавливающих документах. 

Перепланировка и реконструкция, выполнены без нарушений строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не затрагивает интересы соседей, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. 

Истец известил суд, что просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в полном поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации Дмитриевского поселкового совета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, возражения не представил, отношение к иску не выразил.

Ответчик ФИО1 извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, отношения к заявленным требованиям не выразила.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца о наличии зарегистрированного права собственности подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости, уточненная площадь и внесенные изменения подтверждаются техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, общая площадь квартиры составляет 77,8 кв.м. 

Согласно технического заключения ООО «СоюзПроект», перепланировка квартиры выполнена без нарушений строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, интересы соседей не нарушает. Выписками из ЕГРН о регистрации права на квартиру.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 

В соответствии с ч. 4 данной статьи на основании решения суда данное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь вышеизложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ча-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>–удовлетворить.

Сохранить в переустроенном виде квартиру общей площадью 77,8 кв., кадастровый №, расположенную по адресу Адрес, р.Адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня принятия.

Судья О.В.Карев