Дело №2-1419/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 02 декабря 2019 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № 61АА6916289 от 11.10.2019,

ответчика ФИО3

в отсутствие истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование требований указано, что ФИО1 заключил с ФИО3 договор займа № 1 от 24.06.2015, по условиям которого ФИО1 передал ФИО3 денежные средства в размере 7000000 рублей, сроком возврата займа до 31.01.2019 с взиманием процентов в размере 7% годовых в день возврата займа. К договору займа заключено соглашение от 31.01.2019, согласно которому, срок возврата займа и процентов по нему продлен до 23.06.2019. В обеспечение исполнения обязательства ФИО3 передала в залог ФИО1 следующее имущество: земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: г. Тихорецк, 

<

адрес>. Договор залога недвижимости зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 26.02.2019. ФИО3 23.06.2019 денежные средства в размере 7000000 рублей и проценты в размере 1960000 рублей не вернула. В ее адрес неоднократно направлялись претензии, которые не исполнены. Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на предмет залога с последующей регистрацией права, а именно, на земельный участок, с расположенным на нем жилым домом, с пристройкой и тамбуром по адресу: г. Тихорецк, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В судебном заседании его представитель ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав при этом, что юридические последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд считает возможным принять признание иска, заявленное ответчиком ФИО3 и удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска, заявленное ответчиком ФИО3. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на предмет залога, с последующей регистрацией права собственности на следующее имущество:

- земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1299,6 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, 

<

адрес>; 

- жилой дом Литер В с цокольным этажом, с пристройкой (хозблок) литер В и тамбуром литр в1, кадастровый номер №. обшей площадью 433,0 кв.м., жилой площадью 118,7 кв.м, расположенныйо по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, 

<

адрес>

В связи с удовлетворением требований за счет передачи заложенного имущества займодавцу в собственность, все обязательства ФИО3 перед ФИО1 по договору займа №1 от 24.06.2015, обеспеченного залогом имущества по договору залога недвижимости от №1 от 21.02.2019, прекратить в полном объеме.

Прекратить за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1299,6 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 433,0 кв. м. по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого 

городского суда подпись Р.Н. Борисова