УИД 77RS0004-02-2024-009930-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2025 адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-515/2025 по исковому заявлению адрес Москва, адрес фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносов в фонд капитального ремонта,  

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН адрес обратился в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец на основании протокола общего собрания обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту имущества данного многоквартирного дома. Ответчиком своевременно оплата не производилась ввиду чего образовалась задолженность. В досудебном порядке сторонам спор решить не удалось, что явилось основанием для подачи настоящего иска.

В связи с тем, что ответчик частично погасил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец в уточненном исковом заявлении уменьшил сумму взыскания задолженности.

Представитель истца ТСН адрес судебное заседание представителя не направил, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. 

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, представил письменные возражения на иск.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником жилого помещения – квартиры №84, расположенной по адресу: адрес.

На основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление товариществом собственников недвижимости.

ТСН адрес является некоммерческой организацией и создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

Ответчику по указанному адресу предоставил жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовался коммунальными услугами, однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не производилась.      

В результате неисполнения обязательства по оплате, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере сумма 

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими тарифами. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчетам истца у суда оснований не имеется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН адрес фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносов в фонд капитального ремонта - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ТСН адрес задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025.

Судья А.А. Голубкова