Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.

при секретаре Гришаевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пичаевского сельсовета, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд, указав, что в 1980 г. её родители ФИО4 и ФИО5 по договору купли-продажи приобрели жилой дом в 

<

адрес>, однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировали. После смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мать продолжала проживать в указанном доме, и на основании постановления администрации Пичаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № матери было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, на котором располагается жилой дом. На технический учёт дом поставлен в 1989 г. с площадью 40,2 кв.м. 15.08.2016 дом поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Истец приняла наследство после смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности. На жилой дом свидетельство о праве на наследство не было выдано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершей матери. Другой наследник по закону ФИО3 от наследства отказалась. 

Согласно выписке из ЕГРН, площадь вышеуказанного жилого дома составляет 40,2кв.м, сведений о собственнике дома не имеется. В органах кадастрового учёта и технической инвентаризации сведения о собственнике дома также отсутствуют.

По техническому плану от 05.07.2019, площадь жилого дома для внесения в ЕГРН составляет 59,6 кв.м.

Согласно заключению 

<

данные изъяты> жилой дом находится в работоспособном состоянии, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, и его сохранение для эксплуатации по назначению возможно.

В связи с этим истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 59,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, просит о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.114).

Представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Глава Пичаевского сельсовета ФИО6 просит рассмотреть дело в своё отсутствие, оставляя раз

решение

 вопроса по существу иска на усмотрение суда (л.д.108).

Привлечённая судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО3 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена (л.д.111-112), сведений о причинах неявки, возражений по иску не предоставила, об отложении судебного разбирательства не просила.

В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Ст.1157 ГК РФ предоставляет гражданину право отказа от наследства.

В материалы настоящего дела представлен выполненный в простой письменной форме договор от ДД.ММ.ГГГГ, из текста которого следует, что ФИО4 приобрел у своего родственника ФИО7 жилой дом с надворными постройками, находящийся на территории 

<

адрес>, при этом сведений о регистрации данного договора не имеется (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

После его смерти наследство по закону приняла супруга ФИО5, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.56-63).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Пичаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности № на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> площадью 44,2 (л.д.9).

Адрес земельного участка уточнен постановлением администрации Пичаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №: 

<

адрес> (л.д.96).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Согласно сообщению нотариуса, а также материалам наследственного дела, после смерти ФИО5 наследство по закону приняла её дочь ФИО2, второй наследник - дочь умершей ФИО3 от причитающейся ей доли наследства отказалась (л.д.54, 73, 74).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4420 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

На основании данного свидетельства зарегистрировано право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок (л.д.13-14).

Согласно выписке из ЕГРН, по адресу: 

<

адрес> расположен также жилой дом площадью 40,2 кв.м, кадастровый №, дом поставлен на кадастровый учёт 15.08.2018, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.15-16).

Согласно выписке из похозяйственной книги № Пичаевского сельсовета Жердевского района (лицевой счёт №), названный жилой дом принадлежал ФИО5 (л.д.53).

По техническому плану от 15.07.2019, площадь вышеуказанного жилого дома составляет 59,6 кв.м, наличия самовольных построек из содержания технического плана не усматривается (л.д.37-40).

По заключению 

<

данные изъяты> основные строительные конструкции спорного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, и его сохранение для эксплуатации по назначению в качестве жилого помещения возможно (л.д.19-26).

Таким образом, судом установлено, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 входит также жилой дом, принадлежность которого наследодателю никем не оспаривается.

Вследствие универсального правопреемства, предусмотренного ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к иным лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО2 приняла наследство по закону после смерти ФИО5, право собственности на принадлежавшее последней имущество, включая спорный жилой дом, возникает у истца со дня открытия наследства.

ФИО3 от причитающейся ей доли наследственного имущества отказалась, о своих правах на спорный жилой дом в ходе судебного разбирательства не заявила.

Со стороны органа местного самоуправления возражений по иску также не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на жилой дом площадью 59,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения направить в межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2019 г.

Председательствующий: И.А.Лебедева