Дело № 2-91/2021

УИД 33RS0020-01-2021-000028-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Забавновой О.М.,

при секретаре Милашкиной Л.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрьев-Польском гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником данной квартиры, право оформлено по брачному договору. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик не является членом семьи собственника, его регистрация по данному адресу нарушает права собственника.

В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, не участвовал.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик надлежащим образом извещавшийся о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явился, мнения по иску не представил, доказательств не привел. С учетом мнения истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и Определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2020 данная квартира, площадью 35,4 кв.м, с кадастровым №, на праве собственности принадлежит ФИО2

Право оформлено и внесено в ЕГРН ввиду заключения между истцом и ответчиком брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом №, зарегистрировано в реестре №.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-НА №.

В соответствии с 4.9 брачного договора супруг, являющийся собственником недвижимого имущества жилого назначения, может в период брака предоставлять, на основании ответствующего договора, право пользования принадлежащей ему недвижимостью, другому супругу без права либо с правом регистрации по месту жительства в указанной недвижимости.

В соответствии с адресной справкой ФИО3 зарегистрирован по данному адресу с 10.07.2019 по настоящее время.

Согласно сведениям нотариуса данный брачный договор не отменялся и не изменялся.

То есть, согласно условию брачного договора проживание по данному адресу и регистрация предоставляется в период брака сторон. В настоящее время брак расторгнут.

Проанализировав положения пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 235, пункта 2 статьи 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что сделка по брачному договору законна, сторонами не оспорена.

Прекращение семейных отношений между супругами доказано расторжением брака в суде, признание брака недействительным, отказом от ведения общего хозяйства ответчика с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, что не опровергнуто. Представитель истца пояснил, что истец в данной квартире не проживает ввиду того, что брак расторгнут, семейные отношения прекращены. Совместное проживание невозможно. Вместе с тем, проживание ответчика и его регистрация в ее квартире создает препятствия в реализации ее прав как собственника жилого помещения, в частности в проживании истца в ней.

Судом данные обстоятельства оценены в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, в данном случае истцом.

Поскольку брак между сторонами расторгнут, фактические семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, учитывая пояснения стороны истца о невозможности совместного проживания сторон при отсутствии прямо конфликтных отношений, принимая во внимание отсутствие доказательств обратного, какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют.

Препятствия для удовлетворения исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования, отсутствуют.

Доводов, которые могли бы стать основанием для отказа истцу в удовлетворении требований, ответчиком не приведено. В связи с этим, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (подпункт «е» пункт 31), судебное решение о признании гражданина утратившим право на жилое помещение является основанием для регистрирующего органа снять ответчика с регистрационного учета на указанному адресу.

Истец, добровольно распорядившись государственной пошлиной, уплаченной ею при подаче иска, не просит взыскивать ее с ответчика, оставляя расходы по ее уплате за собой, на что указано в иске и заявлено представителем истца в судебном заседании. В силу изложенного, суд не видит оснований для взыскания данной госпошлины с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.03.2021.

Председательствующий Забавнова О.М.