дело № 2-1745/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 об установлении границ земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником части дома общей площадью 62 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Вторая часть домовладения принадлежит ответчику ФИО2, Право общей долевой собственности на дом прекращено. ФИО2 является собственником земельных участков при доме. 

<

адрес> земельного участка при доме не установлена, границы не сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства. Порядок пользования земельным участком при доме сложился, споры отсутствуют. Просит суд установить границы земельного участка общей площадью 1144 кв.м, определить порядок пользования земельным участком, установив границы участка, находящегося у истца в пользовании, площадью 343 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил в судебном заседании, что общий земельный участок имеет границы в виде внешнего забора, между его участком и участком истца имеется забор, споры по порядку пользования отсутствуют.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч. 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. 

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> истцу принадлежит выделенная часть дома общей площадью 62 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 принадлежат на праве собственности земельные участки при доме площадью 264 кв.м с кадастровым номером № и площадью 537 кв.м с кадастровым номером №.Границы всего земельного участка при доме не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, общая площадь участка при домовладении составляет 1144 кв.м.

Площадь участка, находящегося в пользовании у истца, составляет 343 кв.м.

Акт установления границ земельного участка при доме изготовлен ООО «Землеустроитель-Топограф», соответствует требованиям ст. 40 Закона РФ «О кадастровой деятельности».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 об установлении границ земельного участка, об определении порядка пользования земельным участком, удовлетворить. 

Установить границы земельного участка площадью 1144 кв.м, расположенного по адресу: МО, 

<

адрес> по прилагаемым координатам:

№ точек

Дирекц.углы

Град.минуты

Горизонтальное

Проложение (м)

Координата Х (м) 

Координата 

Y (м)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

75 46.4

86 54.7

76 51.4

158 23.4

160 57.2

253 0.7

337 31.2

251 57.0

254 55.9

343 39.6

252 15.5

163 21.3

255 57.8

339 56.8

341 14.5

334 16.2

340 3.3

17.579

5.198

8.708

7.196

30.246

6.640

0 314

3.292

1.077

3.981

15.161

3.037

4.824

12.540

7.277

0.921

18.117

491727.850

491732.170

491732.450

491734.430

491727.740

491699.150

491697.210

491697.500

491696.480

491696.200

491700.020

491695.400

491692.490

491691.320

491703.100

491709.990

491710.820

2209484.810

2209501.850

2209507.040

2209515.520

2209518.170

2209528.040

2209521.690

2209521.570

2209518.440

2209517.400

2209516.280

2209501.840

2209502.710

2209498.030

2209493.730

2209491.390

2209490.990

Определить порядок пользования земельным участком при доме по адресу: МО, 

<

адрес> установить границы земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, площадью 343 кв.м с координатами: 

№ точек

Дирекц.углы

Град.минуты

Горизонтальное

Проложение (м)

Координата Х (м) 

Координата 

Y (м)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

158 23.4 

160 57.2

253 0.7

337 31.2

337 59.3

253 36.6

253 44.8

341 54.7

71 55.3

341 57.2

71 55.2

341 57.8

325 16.8

345 11.5

76 51.4

7.196

30.246

6.610

0.314

13.688

1.240

6.616

2.609

2.546 

4.196 

4.092 

4.102 

4.477 

8.647 

8.708

491734.430

491727.740

491699.150

491697.210

491697.500

491710.190

491709.840

491707.980

491710.460

491711.250

491715.240

491716.510

491720.410

491724.090

491732.450

2209515.520

2209518.170

2209528.040

2209521.690

2209521.570

2209516.440

2209515.250

2209508.870

2209508.060

2209510.480

2209509.180

2209513.070

2209511.800

2209509.250

2209507.040

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья