Дело № 2-1-5779\2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Дулишкович Е.В. 

при секретаре Брусникиной М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 19 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ООО «УК «ЖРСУ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе лицевого счета, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение – 

<

адрес>, просил определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению – 

<

адрес>, изменив отрытый на основании решения Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ. № счет на имя ФИО1,, путем открытия отдельного лицевого счета: на имя ФИО1 с оплатой 1\7 доли начисленных платежей и на имя ФИО2,, с включением в него ФИО3,, ФИО4, с оплатой 3\7 доли начисленных платежей

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещавшиеся надлежаще, в заседание не явились. 

извещавшиеся надлежаще, в заседание не явились. Ответчик ООО «УК ЖРСУ», представитель третьего лица УЖКХ г. Калуги, извещавшиеся надлежаще, в судебном заседании не присутствовали. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГг. постановлено исковые требования ФИО5,, действующего в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7,, к ООО «Жилсервис плюс», ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО1 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО8 С,В,, и к нему же как к законному представителю несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению – 

<

адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО5,, с включением в счет ФИО6, года рождения, и ФИО7, года рождения, с начислением на указанный счет 3/7 доли всех жилищно-коммунальных платежей; остальные 4/7 доли всех жилищно-коммунальных платежей начислять на лицевой счет, открытый на имя ФИО1 И,В., с учетом включения в него ФИО8 Е,В., ФИО3,, ФИО4,.

Взыскать с ФИО5, в пользу ФИО1 в возмещение убытков по оплате за жилищно-коммунальные услуги 27 965, 22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 038, 96 рублей.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а несовершеннолетний А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги, и являются нанимателями указанного жилого помещения на условиях как договора социального найма, в письменной форме договор социального найма жилого помещения не заключен. 

В настоящее время управление домом № по 

<

адрес> осуществляется ООО «УК «ЖРСУ». После разделения по решению суда счетов в квартире площадью 32,03 кв.м. зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что между нанимателями: истцом и ответчиками по делу после принятия судом решения не достигнуто соглашения о порядке участия в оплате за жилое помещение, имеются разногласия по размеру и порядку оплаты. 

В связи с этим суд приходит к выводу об обоснованности как исковых требований ФИО1

Указанный способ защиты права не влечет правовых последствий в виде изменения правоотношения нанимателей жилого помещения по договору социального найма жилого помещения и порядку пользования им. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению – 

<

адрес>, изменив отрытый на основании решения Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГг. № счет на имя ФИО1, путем открытия отдельного лицевого счета: на имя ФИО1 с оплатой 1\7 доли начисленных платежей и на имя ФИО2, с включением в него ФИО3,, ФИО4 с оплатой 3\7 доли начисленных платежей

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 июля 2021г.

Судья: Е.В.Дулишкович