дело №2-3887/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2024 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.Л.

при секретаре Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Р.В.В. являлся членом жилищно-строительного кооператива «ТЕМП» (далее по тексту – ЖСК «ТЕМП»). В период брака истцу и её супругу – Р.В.В. жилищно-коммунальным отделом Промышленного райсовета был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Обязательства по оплате паевых взносов были исполнены в полном объёме. Однако с документами на регистрацию право собственности на указанную квартиру в регистрирующий орган истец и её супруг не обратились. Все это время истец и её супруг оплачивали жилищно-коммунальные услуги и налоги. ДД.ММ.ГГГГ умер Р.В.В. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, поскольку спорная квартира не была зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать её фактически принявшей наследство после смерти Р.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, оставшуюся после смерти Р.В.В.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «УЖСК».

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.

ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Представитель Администрация г. Смоленска, нотариус Смоленского городского нотариального округа Горбачева И.М., представитель ТСЖ «УЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пунктов 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход, прекращение подлежат государственной регистрации.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объёме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу пункта 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу статьи 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исходя из абзаца 3 пункта 2 статьи 256 ГК РФ следует, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По нормам статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам статей 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

По делу установлено, что ФИО4 (до брака ФИО4) А.И. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решения Промышленного райисполкома г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № мужу истца – Р.В.В., как члену ЖСК «ТЕМП», на состав семьи из 2-х человек (жена – ФИО1, он – Р.В.В.) была предоставлена квартира, жилой площадью 30,29 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Р.В.В. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия указанной квартиры.

По данным ОГБУ «Смоленское областное БТИ» сведения о регистрации квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года за Р.В.В. отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 45,8 кв.м. Сведения о регистрации права собственности на квартиру за ФИО1 и Р.В.В. отсутствуют.

Как следует из справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Р.В.В. в указанном жилом помещении был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ЖСК «ТЕМП», выданной Р.В.В., проживающему по адресу: 

<

адрес>, стоимость квартиры в сумме 3 491 руб. 93 коп. оплачена полностью.

Как следует из справки ТСЖ «УЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ №, за Р.В.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, общей площадью 45,07 кв.м, расположенную на 5 этаже по адресу: 

<

адрес>. Паенакопления внесено полностью в сумме 3 491 руб. 93 коп. Последний платеж пая был внесен ДД.ММ.ГГГГ. Ареста, запрещений, залога не значится.

Право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

Р.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Р.В.В. является его супруга – ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде указанной квартиры, и сын – ФИО3, который отказался от наследства, причитающегося по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца Р.В.В.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, истец с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в зарегистрированном браке с Р.В.В., супруг истца являлся членом ЖСК «ТЕМП», в период брака супругу истца было предоставлено указанное жилое помещение на состав семьи из двух человек как члену ЖСК «ТЕМП». Обязательства по выплате паевых взносов были исполнены в полном объёме. Однако право собственности на квартиру в установленном порядке за истцом и её супругом зарегистрировано не было. Все это время истец и её супруг оплачивали жилищно-коммунальные услуги и налоги. ДД.ММ.ГГГГ Р.В.В. умер. Наследниками первой очереди по закону являются истец и его сын ФИО3, который отказался от причитающейся ему доли наследства. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, поскольку спорная квартира не была зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Материалами дела подтверждается, что вышеуказанная квартира является кооперативной, на праве собственности не зарегистрирована, в установленном законом порядке полностью внесены паевые взносы за квартиру, с момента получения квартиры истец и её супруг оплачивали жилищно-коммунальные услуги и налоги. После смерти Р.В.В. истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, поскольку спорная квартира не была зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Сын Р.В.В. – ФИО3 отказался от причитающейся ему доли наследства.

При таком положении, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшегося после смерти Р.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.Л. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2024. 

Ленинский районный суд г. Смоленска 

УИД: 67RS0002-01-2024-004686-05

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3887/2024