Дело № 2-45/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года п.Пограничный 

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Крохиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пограничного городского поселения Приморского края о восстановлении срока для принятия наследства, включении в состав наследства объекта недвижимости и признании за ним права собственности на домовладение и земельный участок,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что у его матери ФИО2 (в девичестве ФИО3 был родной брат - ФИО4, который истцу приходится родным дядей. ФИО4 проживал с семьей по адресу: 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти в доме остались проживать супруга дяди - ФИО5 и сын ФИО6

ФИО5 умерла в 1992 году. В 1993 году ФИО6, поджег дом и закончил жизнь самоубийством. Наследников первой очереди от этой семьи не осталось, все имущество в доме было уничтожено в результате пожара. Поскольку он проживал по соседству, стал присматривать за земельным участком, ухаживать, обрабатывать его, а после смерти матери в 2010 году стал пользоваться земельным участком, оставшимся после дяди со своей семьей, использовать под огород. В связи с намерением оформить правоустанавливающие документы на участок, он обратился в администрацию Пограничного городского поселения с заявлением об оформлении этого участка под Дальневосточный гектар. После чего он узнал, что дом дяди был зарегистрирован за ним в собственность. Об этом он узнал 19.07.2017 г из ответа на запрос администрации, при рассмотрении его заявления о предоставлении ему этого участка под Дальневосточный гектар. В оформлении документов ему было отказано. Как следует из ответа на запрос, по данным учетно-технической документации и учета технической инвентаризации, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был передан ФИО4 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома 28.07.1958. Так же, из выписки из реестровой книги следует, что 23.07.1975 была произведена запись в этой книге о праве собственности на объект капительного строительства. Больше никаких документов, подтверждающих право на домовладение или земельный участок нет. Наследников, кроме истца, от дяди больше нет. Поскольку ФИО4 умер около 30 лет назад, о наличии собственности на домовладение истец узнал лишь 19.07.2017, однако срок принятия наследства пропустил по уважительной причине. После смерти дяди ни его супруга, ни сын наследство не принимали, к нотариусу не обращались, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок не оформляли. Просит суд восстановить ему срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Включить в состав наследства указанные домовладение и земельный участок, признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО7 (на основании доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что у дяди ее супруга (ФИО1) иных родственников не было. Детей, кроме сына, который погиб тоже нет. Мать истца также наследство, оставшееся после смерти брата не принимала. ФИО1 является одним оставшимся родственником. После смерти родственников ФИО4 и до настоящего времени ФИО1 со своей семьей используют спорный земельный участок под огород, на месте сгоревшего дома - пустырь. 

В судебном заседании представитель истца - адвокат Латышева Н.А. (на основании доверенности) поддержала исковые требования, в том числе о признании права собственности за истцом на земельный участок в порядке наследования. Указала, что ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти его дяди ФИО4 и использует его в настоящее время. Земельный участок был предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса РФ под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, то есть такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, и может быть наследован.

Представитель ответчика администрации Пограничного городского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, в случае вынесения судом решения о включении спорного объекта в наследственную массу, данное решение будет являться для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о права на наследство.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Как установлено в судебном заседании и следует из уведомления нотариуса Пограничного района от 22.08.2017, после ФИО4, наследство не открывалось, наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, матерью истца является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая до вступления в брак носила фамилию ФИО9, что подтверждается также Свидетельством о рождении.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится родным батом ФИО8 (ранее ФИО9), что также следует из Свидетельства о рождении ФИО4

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, отделом коммунального хозяйства исполкома Гродековского Совета депутатов трудящихся, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположены по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>, общей площадью 1200 кв.м. при этом, по условиям договора, дом должен быть одноэтажным, состоящим из двух комнат, размером 30 кв.метров. Строительство дома должно быть окончено к апрелю 1961 года. Из предоставленных 1200 кв. метров земельного участка, застройщик обязан 10 % площади участка засадить зелеными фруктово-ягодными насаждениями, а в дальнейшем восстанавливать и поддерживать эти насаждения. Разрешалось использование земельного участка для хозяйственных построек.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО4 в доме остались проживать его супруга - ФИО5 и сын ФИО6

ФИО5 умерла в 1992 году. В 1993 году ФИО6, поджег дом и закончил жизнь самоубийством.

Из чего следует, что наследников первой очереди после смерти ФИО4 не осталось.

Согласно ответу на запрос Пограничного городского поселения Приморского края от 19.07.2017 г, при рассмотрении заявления ФИО1 о предоставлении ему спорного земельного участка под Дальневосточный гектар, по данным учетно-технической документации и учета технической инвентаризации, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был передан ФИО4 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. 

Так же, из выписки из реестровой книги следует, что 23.07.1975 была произведена запись в этой книге о праве собственности на объект капительного строительства за ФИО4

При жизни ни ФИО4, ни его сестра ФИО8, ни супруга, ни сын, в соответствии с действующим законодательством правоустанавливающие документы на земельный участок не оформили. 

Из материалов гражданского дела установлено, что других наследников после смерти ФИО4 не имеется. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ФИО1 срок принятия наследства пропустил по уважительной причине, так как о наличии права собственности на спорное домовладение за своим дядей, он узнал лишь 19.07.2017, наследство фактически принял после смерти сына своего дяди, до настоящего времени использует спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статья 1141 ГК РФ предусматривает возможность наследования по закону.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абз. 1 пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137 N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", согласно которому если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок, площадью 0,12 га, был выделен умершему ФИО4 в постоянное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, и состоит на учете в Кадастре недвижимости, спорный земельный считается предоставленным ФИО4 на праве собственности. Кроме того на спорном земельном участке ФИО4 был возведен индивидуальный жилой дом, оформлен им в собственность. Домовладение расположено на земельном участке, предоставленном в постоянное пользование, является неделимым от земельного участка. 

С учетом тех обстоятельств и материалами дела установлено, что дядя истца ФИО4 непрерывно владел земельным участком, как своим собственным имуществом, но при жизни в установленном порядке не оформила документы, после смерти дяди и его близких родственников, ФИО1 фактически принял наследство, несет бремя его содержания, является единственным наследником, иных наследников нет, право собственности на земельный участок и домовладение не зарегистрировано за третьими лицами, суд полагает требования истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости - дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2018.

Судья Н.В. Кирсанова