К делу №2-1124/2019

УИД: 23RS0003-01-2019-002026-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Сулименко Д.В.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, помощника Анапского межрайонного прокурора ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С августа 2014 года в квартиру в качестве сожителя ее семьи был вселен ответчик и временно проживал по настоящему адресу. С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

С мая 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации может создать ей препятствия при совершении регистрационных действий с жилым помещением.

Просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Ему разъяснены последствия признания иска, которые понятны, что следует из представленного заявления. 

Выслушав мнение сторон, заключение помощника Анапского межрайонного прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2014г.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

По смыслу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Из пояснений истца и ответчика установлено, что ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с ней не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несет. В настоящее время выехал с места жительства на другое постоянное место и вывез все свои вещи.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник имеет право на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ требовать устранения всяких нарушений своего права. 

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, препятствует осуществлению ФИО2 прав на владение, пользование и распоряжение своей квартирой, предусмотренных ст.304 ГК РФ.

Согласно п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание, что ответчик не оспаривает доводы истца о том, что он не проживает в квартире и не производит оплату коммунальных платежей, и наличие его регистрации в спорной квартире затрудняет распоряжение данной квартирой, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание исковых требований ответчиком и удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: