Дело № 2- 628/2019г.

УИД 03RS0033-01-2019-000674-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Григорьевой И.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 23.05.2019г.), представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – адвоката Максимовой Т.В. (ордер №, удостоверение №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу РБ 

<

адрес> с. Ильино Поляна 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> с. Ильино Поляна 

<

адрес>. На указанном земельном участке до 2012 года находился жилой дом, который был впоследствии снесен в связи с непригодностью для проживания. Жилое помещение на кадастровом учете отсутствует, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Ответчики являются бывшими членами семьи истца и имеют право пользования указанным жилым домом. Брак истца с ответчиком расторгнут 29.06.2005г. Место жительство ответчиков истцу не известно, с регистрационного учета ответчик не снимаются, фактически проживают по другому адресу с 2006г. Учитывая, что дом снесен, ответчики на протяжении длительного времени не проживают по месту регистрации, истец обратился с данным иском в суд.

Определением суда от 19.06.2019г. в качестве соответчика привлечен ФИО8, уточнены данные ответчика ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 полностью поддержав исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их фактического жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Максимова Т.В.

Представитель ответчиков адвокат Максимова Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 50/100 долей земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> Ильино Полянский сельский совет с. Ильино Поляна 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 22.07.2013г. (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от 20.08.2013г. ( л.д.7).

Как следует из Договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила ФИО1 половину дома с надворными постройками расположенными в с. Ильина Поляна Благовещенского района БАССР.

Согласно свидетельства о расторжении брака, на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по Благовещенскому району и городу Благовещенску брак между ФИО1 и ФИО3 прекращён ( л.д.9).

Согласно справки № от 04.03.2019г., выданной администрацией сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, в 

<

адрес> с. Ильино Поляна Благовещенского района РБ зарегистрированы истец ФИО1, ФИО10, ответчики ФИО3, ФИО11, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ( л.д.8)

Согласно сообщения ФГБУ ФКП РР по РБ, в Едином государственной реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу РБ Благовещенский район с. Ильино Поляна 

<

адрес> отсутствует ( л.д.21)

Из Акта от 10.07.2019г. следует, что в 

<

адрес> с. Ильино Поляна Благовещенского района никто не проживал, кроме собственника ФИО1 В 2006г. дом стоял пустой в связи с непригодностью для проживания. В 2018г. дом был снесен и вывезен на свалку. На сегодняшний день по данному адресу находится только земельный участок и хозяйственная постройка баня (л.д.28).

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Статья 209 ГК РФ предоставляет право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчики по месту регистрации с 2006 не проживают, расходы за содержание жилья не оплачивают. Данное обстоятельство свидетельствует об утрате у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Доказательств, опровергающих данные доводы, ими суду не представлено.

Поскольку ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, а их право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником или же родственных отношений и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением

Как указал представитель истца ФИО2, место жительства ответчиков в настоящее время не известно.

Таким образом, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчиков, поскольку указанное жилое помещение не является местом их постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.3 названных Правил и ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п.«е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением удовлетворено, суд находит требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан Благовещенский район с. Ильино Поляна 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан Благовещенский район с. Ильино Поляна 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: Хисматуллина И.А. Согласованно: