Дело *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года *

Поронайский городской суд * в составе председательствующего судьи: Домниковой Л.В.

при секретаре судебного заседании *1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 Хи к Администрации Поронайского городского суда о признании права постановки на кадастровый учет объектов недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 Хи обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Поронайского городского округа с требованием о признании права на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет. В обосновании требований указала, что дата Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности супруга истца ФИО2 До на объекты недвижимости - земельный участок и летнюю дачу, расположенные по адресу: * умер дата . Решением суда истцу был восстановлен срок принятия наследства, но принять наследство она не смогла, так как указанные объекты не состоят на кадастровом учете. В выдаче схемы земельного участка в Администрации Поронайского городского округа ей было оказано в связи с тем, что истец не является собственником. Просит суд признать за ней право постановки земельного участка и летней дачи на кадастровый учет.

Соответствующими определениями к участию в деле в качестве соответчика привлечен Юн ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Управление Росреестра по *, ГБУ «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки».

В судебном заседании истец ФИО1 Хи исковые требования поддержала и просила об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации Поронайского городского округа *2, действующая по доверенности * от дата по существу иска не возражала, оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Ответчик Юн К.С., представители третьих лиц Управление Росреестра по * и ГБУ «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, письменных возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о заключении брака от дата серии I-ФС * года между ФИО2 До и ФИО1 Хи заключён брак.

Постановлением * от дата закреплено право собственности под ранее выстроенный дом по * земельный участок 15 соток.

Согласно регистрационному удостоверению * БТИ от дата ФИО2 До имеет в личной собственности дачу по адресу: *, площадью 15 соток

Согласно представленному техпаспорту от дата на жилой дом индивидуального жилищного фонда по *, собственником объектов недвижимости с техническим характеристиками - летняя дача и иные вспомогательные помещения, является ФИО2 До.

Согласно свидетельству о смерти (повторное) от дата серии 1-ФС * ФИО2 До умер.

Решением Поронайского городского суда от дата ФИО1 Хи восстановлен срок для принятия наследства открывшегося после смерти ФИО2 До.

Согласно сообщению нотариуса *3 от дата в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: * не представляется возможным в связи отсутствием номера дома, кадастрового номера дома и земельного участка. 

Из письменного сообщения референта Леонидовского территориального отдела Администрации Поронайского городского округа от дата * следует, что в ходе проверки установлено фактическое наличие земельного участка и летней дачи по адресу: *.

Письмом Администрации Поронайского городского круга от дата * ФИО1 Хи отказано в утверждении схемы земельного участка, в связи с тем что она не является правообладателем указанного садового дома, одновременно предложено представить правоустанавливающие документы на садовый дом.

Одновременно уведомлением межмуниципального отдела по Поронайскому, Смирныховскому, и *ов Управления Росреестра по * от дата № КУВД-001/2019-722497/1 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.4.1 ст. 1 Федерального закона №221-ФЗ от дата «О кадастровой деятельности» (далее Закон) кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Спорные объекты недвижимости – летняя дача (садовый дом) и земельный участок подлежат кадастровому учету, при этом основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является свидетельство о праве на наследство (ст. 14 вышеуказанного Закона).

На основании ст. 49 Федерального закона №218-ФЗ от дата 

(далее Закона) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Из смысла законодательства следует, что право постановки на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, а также совершение иных действий с объектами недвижимости предоставлено собственнику указанных объектов.

Из обстоятельств дела следует, что собственником спорных земельного участка и иных объектов недвижимости является ФИО2 До - доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом не представлено, также истцом при наличии решения суда о продлении срока принятия наследства, вступившего в законную силу, не приняты надлежащие меры к оформлению и получению правоустанавливающих документов на спорные объекты. 

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования по заявленным истцом основаниям не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 Хи к Администрации Поронайского городского округа о признании права постановки земельного участка и летней дачи на кадастровый учет отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Поронайского городского суда: подпись

Копия верна, судья Л.В. Домникова