2-2660/2020

50RS0033-01-2020-004483-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДНТ «Старт-2» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на иной равноценный земельный участок и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ДНТ «Старт-2» о прекращении за ней права собственности на земельный участок №, площадью 1430 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1555 кв.м., по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит спорный земельный участок, площадью 1430 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН о регистрации права собственности. Граница земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлена. При проведении работ по межеванию земель было установлено, что фактически он пользуется земельным участком, площадью 1555 кв.м. Увеличение площади обоснованно сложившимися границами участка, которые существуют на местности более 15 лет и закреплены объектами искусственного происхождения. Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика председатель ДНТ «Старт-2» ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объёме, о чём предоставила суду письменное ходатайство, приобщённое к материалам гражданского дела. 

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативн?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Согласно Решению Совета Депутатов Орехово-Зуевского Муниципального района № 439/47 от 21.12.2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Малодубенское, Орехово-Зуевского муниципального района Московской области», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства или дачного строительства – 0,06 га, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства – 0,30 га

Судом установлено, что истцу принадлежит земельный участок №, площадью 1430 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При проведении межевых работ было выявлено, что фактически она пользуется земельным участком, площадью 1555 кв.м. Увеличение площади обосновано сложившимися границами земельного участка, которые существуют на местности более 15 лет. Права иных землепользователей истцом не нарушены. Споров между смежными землепользователями не имеется, что следует из представленных документов, а также Акта согласования границ земельного участка.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ч.3 статьи 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о прекращении ее ранее зарегистрированного права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок по этому же адресу большей площадью, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО Кроме того, заявленные требования признаны ответчиком, и данное признание требований принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 1430 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1555 кв.м. по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты Y

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

(Мотивированное решение изготовлено «25» сентября 2020г.)

Председательствующий Е.В. Копина