Дело № 2-404/ 2020 года

24RS0029-01-2020-000403-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2020 года пгт.Козулька 

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием пом.прокурора Козульского района Павлюченко М.С., 

истца ФИО1, 

при секретаре Кетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учёта, требования мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении с согласия истца была зарегистрирована по месту жительства и вселена супруга истца – ФИО3. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. На протяжении длительного времени ответчик ведет аморальный, антиобщественный образ жизни, нарушает правила общежития, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы. Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости освобождения жилого помещения, однако добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, в связи, с чем истец считает, что нарушаются его права, как собственника жилого дома, действия ответчика препятствуют ему пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нём основаниям. Суду пояснил, что в настоящее время ответчик выселилась из жилого помещения, просил лишь снять её с регистрационного учета. С ответчиком он проживал ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ., в брак вступил в ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеется совместная дочь, которая зарегистрирована в спорном жилом доме. Дом был приобретен им в ДД.ММ.ГГГГ., до брака. За период совместного проживания была сделана пристройка, которая до настоящего времени не оформлена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в её отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В возражения на исковое заявление указала, не согласна с тем, что истцом, в материалы дела предоставлено свидетельство на дом площадью 

<

...> кв.м., однако в период брака к дому была сделана пристройка, в настоящее время площадь дома составляет 

<

...> кв.м. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, но не оформлен, за счет вложения её денежных средств.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Павлюченко М.С., полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истцу на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН, также истец является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы помимо истца ФИО1, в том числе ответчик ФИО2 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что истцу ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Козульского района было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведена реконструкция указанного дома, однако в эксплуатацию не введена и в установленном законом порядке не зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГГГ. и по ДД.ММ.ГГГГ стороны проживали в зарегистрированном браке. В настоящее время брак расторгнут, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выселилась из спорного жилого помещения, заявленные истцом требование о выселении и снятии с регистрационного учёта ответчика подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2020