78RS0007-01-2023-002824-88

Дело № 2-3287/2023 10 июля 2023 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Воробьевой С.А.,

при секретаре Гомалеве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> состоящим из одной комнаты (11,70 кв. м.) в 11 комнатной квартире общей площадью 214,40 кв. м., кадастровый №.

В обоснование иска истец указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, доля 12/133. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы дальний родственник истца - ответчик ФИО2 Ответчик добровольно выехал с вещами из жилого помещения более десяти лет назад. 

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по адресу регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик извещался о дате судебного заседания по адресу регистрации, считается извещенным о дате судебного заседания, 3-е лицо извещено, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетеля исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежат 12/133 долей в праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ( в пользовании комната 11,70 кв. м.), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12).

Согласно справке о регистрации по указанному адресу ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объявлениям истца ответчик не пользуется жилым помещением по адресу регистрации более 10 лет, членом семьи истца не является. 

Опрошенная в качестве свидетеля ФИО5 показал, что проижвает в принадлежащей истцу комнате, ответчика не видела, знает о нем только

со слов соседей. 

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, по адресу регистрации не проживает длительное время. Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт–Петербурга.

Судья 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ