Решение

 суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива по управлению недвижимостью «Ваутутинки-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, возмещении судебных расходов,

установил:

Истец с учетом измененных требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 368125,00 рублей, пени в размере 132105,97 рублей, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 9642,00 рублей. В обоснование иска указывает на то, что ответчик является членом ПКУН «Ваутутинки-2» и ему принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, площадью 1900 кв.м с кадастровым номером 50:21:14 02 18:0188, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №. Однако, свои обязательства по оплате членских и иных целевых взносов ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец - ПКУН «Ваутутинки-2», представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании против заявленных требований возражала в полном объеме, просила в иске отказать, поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск (л.д.№ 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является членом Потребительского кооператива по управлению недвижимостью «Ваутутинки-2» (л.д.№), и ему принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, площадью 1 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №

В силу п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.7.1.2 Устава Потребительского кооператива по управлению недвижимостью «Ваутутинки-2» член кооператива обязан выполнять решения общего собрания членов кооператива, соблюдать требования настоящего Устава. В соответствии с п.7.1.6 своевременно оплачивать все взносы и расходы, коммунальные услуги, налоги, а также налоги на общее имушество кооператива. 

10.10.2013г. между сторонами заключено соглашение о размере и порядке уплаты обязательных и эксплуатационных взносов. Согласно условиям данного соглашения размер эксплуатационного взноса (членский взнос на ТО) установлен в размере 8315,00 рублей. Срок действия соглашения - ДД.ММ.ГГГГг. По истечении данного срока, соглашение не было продлено. Ответчик продолжал оплачивать 8315,00 рублей (л.д.№ 

В соответствии с п.9.22.7 Устава право определять размер членского взноса принадлежит общему собранию. 

Согласно решениям общих собраний: членский взнос на ТО в 2015г. составлял 18000,00 рублей, в 2016г. - 20000,00 рублей, в 2017г. - 20000,00 рублей (л.д.№ 

В материалы дела представлены договоры по уборке территории № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенные между ПКУН «Ваутутинки-2» и КИЗ «Горизонт», предметом которого является уборка территории, уборка мест общего пользования, покос газона, промыв общей дороги, вывоз мусора ежедневно (л.д.№ 

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности ответчика по оплате членских и целевых взносов в размере 368125,00 рублей, а также размер пени за несвоевременную оплату платежей в размере 132105,97 рублей (л.д№). Суд соглашается с расчетом истца, признавая его арифметически правильным. 

В судебном заседании представитель истца пояснил, что свои обязательства по оплате членских и иных целевых взносов ответчик не исполняет.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о задолженности (л.д.№ 

Учитывая, что ответчик является членом Потребительского кооператива по управлению недвижимостью «Ваутутинки-2», однако свои обязательства по оплате членских и иных целевых взносов не исполняет, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате членских и иных целевых взносов в размере 368125,00 рублей, а также пени за несвоевременную оплате взносов в размере 132105,97 рублей. 

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 9642,00 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования потребительского кооператива по управлению недвижимостью «Ваутутинки-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу потребительского кооператива по управлению недвижимостью «Ваутутинки-2» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 368125,00 рублей, пени в размере 132105,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9642,00 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Н. Терехова