30RS0001-01-2025-005948-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А., 

с участием прокурора Мирзоян Л.А., 

при секретаре Бековой З.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3596/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, указав, что он является собственником квартиры 20 по адресу г. Астрахань, 

<

адрес>, в которой на регистрационном учете состоит ФИО3, последняя в данной квартире не проживает, ее регистрация носит формальный характер, ее личных вещей в квартире нет, вселиться не пыталась. В связи с чем просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении не явилась, ходатайств и возражений не представила.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу г. Астрахань, ул. 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 – 2/3 доли и ФИО2 – 1/3 доли.

ФИО2 приобрел право собственности на 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону (1/6 доли) от 06.04.2018 года, а также на основании договора купли-продажи 1/6 доли от 26.05.2022 года, заключенному им с ФИО3

Как следует из договора купли-продажи, продавец ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета в течение года с момента подписания договора купли-продажи.

Согласно адресной справке № 1138 от 01.04.2025 года, выданной ОВМ ОП № 4 УМВД России по городу Астрахани, на регистрационном учете по адресу г. Астрахань, 

<

адрес> состоят ФИО4, ФИО2, ФИО3, последняя членом семьи собственников жилого помещения не является, личных вещей в квартире не имеется, вселиться не пыталась, оплату коммунальных услуг не производит. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик право пользования жилым помещением утратила, ее регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО4, другими материалами дела.

Учитывая изложенные обстоятельства и требования ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности в части заявленных требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 года 

Судья: