Дело № 2-3443/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи Гаврильца К.А., 

при секретаре Хромовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

1. Истец, обратившись в суд, просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ....

В обоснование требований указал, что на основании сделки купли – продажи от xx.xx.xxxx г. является владельцем спорного жилого помещения, пользуется им. Право собственности до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком, однако он с момента приобретения и до настоящего времени проживает по спорному адресу, производит обязательные платежи. 

2. Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Дело, с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

3. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу разъяснений п.п.58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации __ пленума высшего Арбитражного Суда российской Федерации __ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Лицо, обратившееся в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество, должно представить доказательства возникновения у него соответствующего права.

Из обстоятельств дела судом установлено, что xx.xx.xxxx г. между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли – продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д.__). Жилое помещение передано в пользование ФИО1

В связи с тем, что договор купли – продажи спорного жилого помещения не был зарегистрирован в органах технического учета, до настоящего времени собственником жилого помещения значится ФИО2 (л.д. __).

С момента приобретения жилого помещения истец постоянно проживает в квартире, с xx.xx.xxxx г. состоит на регистрационном учета по данному адресу, несет бремя его содержания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Доказательств, опровергающих заявленные требования, ответчик не представил. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеется совокупность предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, .... 

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233-244 ГК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гаврилец К.А.