72RS0014-01-2020-005781-66

№2-4511/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 15 июля 2020 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб №, по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивировала тем, что является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», полностью выплатила паевые взносы. Зарегистрировать свое право собственности на погреб истец не может, потому что у ответчика отсутствуют документы на ввод объекта в эксплуатацию. В процессе рассмотрения дела к участию в деле третьими лицами привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управа Ленинского АО Администрации г.Тюмени.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие.

Представитель ответчика, представители третьих лиц Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управа Ленинского АО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, извещены, от третьего лица Управы Ленинского АО Администрации г.Тюмени поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого принятие решения оставляют на усмотрение суда. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № объединению «Промстроймонтаж» отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для проектирования и строительства подземных кооперативный погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по ул.Республики.

Актом приема передачи законченных строительством погребов от ДД.ММ.ГГГГ ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» безвозмездно передал в пользование членов кооператива по строительству погребов «Строитель» законченные строительством погреба на 

<

данные изъяты> мест.

Согласно Приказу от ДД.ММ.ГГГГ № трест «Стройиндустрия» преобразован в производственное объединение «Промстроймонтаж». Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ производственное объединение «Промстроймонтаж» ликвидировано как государственное предприятие. В соответствии с приказом ТСО «Тюменьстрой» ДД.ММ.ГГГГ создана кооперативно-государственная домостроительная фирма «Тюменьпромстроймонтаж». В соответствии с приказом ТСО «Тюменьстрой» от ДД.ММ.ГГГГ № домостроительная фирма «Тюменьпромстроймонтаж» стала называться производственный домостроительный кооператив (ПДК) «Тюменьпромстроймонтаж».

Решением исполнительного комитета Ленинского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №о зарегистрирован Устав ПДК «Тюменьпромстроймонтаж».

Истец является членом кооператива погребов «Строитель», с целью приобретения погреба полностью оплатила паевой взнос за погреб с инвентарным номером № по плану в литере А, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированные права на нежилое помещение – погреб № в строении № по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» погреба соответствуют всем необходимым техническим и санитарным нормам, пригодны для нормальной эксплуатации в соответствии с назначением.

Согласно проведенному анализу результатов обследования строительных конструкций и коммуникаций погребов строения № по 

<

адрес> специальной организацией ООО «Проект-индустрия» выявлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию на спорное помещение не имеется, истец не может зарегистрировать свое право собственности на погреб. 

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии ст.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как установлено в судебном заседании истец является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», полностью внесла паевые взносы за погреб, погреб расположен на земельном участке, предназначенном для постройки данного объекта, а потому суд считает, что истец приобрела право собственности на погреб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на погреб, расположенный в кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по адресу: 

<

адрес> погреб №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кармацкая Я.В.